Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin, Banjole, jednopokojový byt v přízemí se zahradou, NOVINKA #prodej
Istria, Banjole nabízí byt v přízemí obytné budovy s celkem 6 byty.
Byt se skládá z: kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, koupelny, ložnice, ložnice, kryté terasy a zahrady 83m2, a cena zahrnuje venkovní parkovací místo.
Celková plocha bytu je 44.50m2, zatímco celková prodejní plocha včetně zahrady a parkovacího místa je 69.19m2.
Možnost koupě skladovacího prostoru.
Plánované dokončení prací a nastěhování 08/2024g.
Vybavení bytů:
vysoce kvalitní konstrukce s tepelným profesionálním blokem o tloušťce 25 cm
tepelně nadstandardní PVC výplně v barvě antracit s roletami a moskytiérami
fasáda EPS 10 cm
1x Mitsubishi klimatizace s topením a chlazením (volitelný příplatek)
podlahové vytápění po celém bytě s digitálními termostaty
další nástěnný topení s dálkovým ovládáním v koupelně
v koupelně sprchový kout a Geberit toaleta se systémem s měkkým uzavíráním
moderní Ariston kotle od 100 liters
moderní a kvalitní italská keramika v bytě a na terase a laminát v ložnicích
místnosti (potenciální keramika)
zpevněné vyznačené parkovací místo
na terase v přízemí elektrické a vodovodní přípojky
na terasách na patrech výstupů
VLASTNICTVÍ 1/2
#sales
Custom ID: S-785
Energy class: Under construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.
Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3% + VAT.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
BANJOLE
195 000 € · 67 m²
2 910 €/m²
Podobnost 92 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnost 91 %
BANJOLE
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnost 90 %
BANJOLE
312 000 € · 67 m²
4 657 €/m²
Podobnost 90 %
BANJOLE
312 000 € · 67 m²
4 657 €/m²
Podobnost 90 %
BANJOLE
330 000 € · 62 m²
5 323 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 7 391 €/m²
Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 83 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia