Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 136 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 660 000 € 4 853 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb - občané, příležitost! Krásný penthouse v městské vile
ZAGREB - CITIZENS, Příležitost! Beautiful Penthouse in an urban villa**Gračani, sub-sljemenská čtvrť s bohatou historií a výjimečnou kvalitou života**Gračani je jednou z nejžádanějších čtvrtí v Záhřebu, známou pro svůj klid, zeleň a vynikající spojení s městem. Located at the foot of Medvednica, they offer a unique combination of family environment, clean air and amenities that raise the quality of everyday life.The settlement has a long history, it is mentioned in medieval sources, when it was known for its mills, vineyards and crafts that used the natural resources of Medvednica. Although today it is completely urbanized, Gračani has preserved its distinctive sub-Sljemen character.**Zvláštním aktivem Gračana je moderní lanovka Sljeme**, jejíž výchozí stanice se nachází přímo v této čtvrti. It provides quick and easy access to the top of Sljeme throughout the year, which makes Gračane an ideal place for nature lovers, mountaineering, recreation and winter sports. The proximity of the cable car gives the neighborhood properties added value, because it provides a sense of lifestyle that is both active and relaxed at the same time. Nearby are schools, kindergartens, shops, sports facilities and everything you need for a comfortable everyday life. Despite the peaceful, green ambience, Gračani are well connected with the city center public transport and a car to all key locations can be reached quickly and easily.Citizens are a perfect combination of nature, historical charm and modern amenities, especially thanks to the cable car that stands them out as a unique place to live in Zagreb. For sale is a modern urban villa with three residential units. The building is built to the highest standards, with an emphasis on quality, comfort and airiness of space.PENTHOUSE 137 m2 (2. The spacious living room with lots of natural lightA large terrace with a beautiful view of the greeneryTwo available parking spacesAccommodation within the propertyUsed high quality materialsContrast constructionPenthouse is ideal for those who are looking for a combination of luxury, functionality and privacy in the natural environment. LOCATIONKlidná a zelená část GračanaAccommodation in the vicinity of the town.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 853 €/m²
Medián podobných nabídek 4 598 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 662 €/m²–6 734 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
660 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
136 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
309858

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 4 853 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje