Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Zagrzeb – mieszkańcy, okazja! Piękny penthouse w willi miejskiej
ZAGRZEB - OBYWATEL, Okazja!
Piękny penthouse w miejskiej willi**Gračani, dzielnica pod-słjemenska z bogatą historią i wyjątkową jakością życia**Gračani jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Zagrzebiu, znaną z spokoju, zieleni i doskonałego połączenia z miastem.
Położone u podnóża Medvednicy, oferują unikalne połączenie rodzinnego otoczenia, czystego powietrza i udogodnień podnoszących jakość codziennego życia. Osada ma długą historię, jest wymieniana w źródłach średniowiecznych, kiedy znana była z młynów, winnic i rzemiosła wykorzystującego naturalne zasoby Medvednicy.
Chociaż dziś jest całkowicie zurbanizowana, Gračani zachowało swój charakterystyczny pod-słjemenski charakter.**Specjalnym atutem Gračany jest nowoczesna kolejka linowa Sljeme**, której stacja początkowa znajduje się właśnie w tej dzielnicy.
Zapewnia szybki i łatwy dostęp na szczyt Sljeme przez cały rok, co czyni Gračane idealnym miejscem dla miłośników przyrody, wspinaczki, rekreacji i sportów zimowych.
Bliskość kolejki linowej dodaje wartości nieruchomościom w tej dzielnicy, ponieważ zapewnia styl życia będący jednocześnie aktywny i relaksujący.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia.
Mimo spokojnej, zielonej atmosfery, Gračani są dobrze skomunikowane z centrum miasta transportem publicznym, a samochodem do wszystkich kluczowych miejsc można dotrzeć szybko i łatwo.Obywatele to doskonałe połączenie natury, historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień, szczególnie dzięki kolejce linowej, która wyróżnia je jako wyjątkowe miejsce do życia w Zagrzebiu.
Na sprzedaż nowoczesna miejska willa z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Budynek został wybudowany według najwyższych standardów, z naciskiem na jakość, komfort i przewiewność przestrzeni.PENTHOUSE 137 m2 (2.
Przestronny salon z dużą ilością naturalnego światłaDuży taras z pięknym widokiem na zieleńDwa dostępne miejsca parkingoweZakwaterowanie w obrębie nieruchomościUżyte wysokiej jakości materiałyKonstrukcja kontrastowaPenthouse jest idealny dla osób poszukujących połączenia luksusu, funkcjonalności i prywatności w naturalnym otoczeniu.
LOKALIZACJACicha i zielona część GračanyZakwaterowanie w pobliżu miasta.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
730 000 € · 130 m²
5 615 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZAGREB
967 650 € · 129 m²
7 501 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
964 275 € · 128 m²
7 533 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
784 425 € · 128 m²
6 128 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
1 080 384 € · 144 m²
7 503 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
1 083 759 € · 144 m²
7 526 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 660 000 € · Cena za m²: 4 853 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia