Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 660 000 € 4 853 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb – mieszkańcy, okazja! Piękny penthouse w willi miejskiej
ZAGRZEB - OBYWATEL, Okazja! Piękny penthouse w miejskiej willi**Gračani, dzielnica pod-słjemenska z bogatą historią i wyjątkową jakością życia**Gračani jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Zagrzebiu, znaną z spokoju, zieleni i doskonałego połączenia z miastem. Położone u podnóża Medvednicy, oferują unikalne połączenie rodzinnego otoczenia, czystego powietrza i udogodnień podnoszących jakość codziennego życia. Osada ma długą historię, jest wymieniana w źródłach średniowiecznych, kiedy znana była z młynów, winnic i rzemiosła wykorzystującego naturalne zasoby Medvednicy. Chociaż dziś jest całkowicie zurbanizowana, Gračani zachowało swój charakterystyczny pod-słjemenski charakter.**Specjalnym atutem Gračany jest nowoczesna kolejka linowa Sljeme**, której stacja początkowa znajduje się właśnie w tej dzielnicy. Zapewnia szybki i łatwy dostęp na szczyt Sljeme przez cały rok, co czyni Gračane idealnym miejscem dla miłośników przyrody, wspinaczki, rekreacji i sportów zimowych. Bliskość kolejki linowej dodaje wartości nieruchomościom w tej dzielnicy, ponieważ zapewnia styl życia będący jednocześnie aktywny i relaksujący. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia. Mimo spokojnej, zielonej atmosfery, Gračani są dobrze skomunikowane z centrum miasta transportem publicznym, a samochodem do wszystkich kluczowych miejsc można dotrzeć szybko i łatwo.Obywatele to doskonałe połączenie natury, historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień, szczególnie dzięki kolejce linowej, która wyróżnia je jako wyjątkowe miejsce do życia w Zagrzebiu. Na sprzedaż nowoczesna miejska willa z trzema jednostkami mieszkalnymi. Budynek został wybudowany według najwyższych standardów, z naciskiem na jakość, komfort i przewiewność przestrzeni.PENTHOUSE 137 m2 (2. Przestronny salon z dużą ilością naturalnego światłaDuży taras z pięknym widokiem na zieleńDwa dostępne miejsca parkingoweZakwaterowanie w obrębie nieruchomościUżyte wysokiej jakości materiałyKonstrukcja kontrastowaPenthouse jest idealny dla osób poszukujących połączenia luksusu, funkcjonalności i prywatności w naturalnym otoczeniu. LOKALIZACJACicha i zielona część GračanyZakwaterowanie w pobliżu miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 853 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 598 €/m²
Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 662 €/m²–6 734 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
660 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
309858

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 4 853 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.