Apartmán Korčula

Ostrov Korčula - Luxusní apartmán v první řadě u moře, Novostavba
Nabízíme k prodeji nový luxusní byt ve výstavbě, který se nachází na jižní straně ostrova Korčula, který je známý svými krásnými skrytými plážemi a křišťálově čistým mořem, stejně jako vinařskou kulturou a olivovými háji.
Lokalita byla pečlivě vybrána tak, aby budoucím nájemníkům poskytla jedinečný životní zážitek jen pár kroků od moře. Na ostrově najdete odlehlé zátoky a klidné zátoky s křišťálově čistým mořem, ideální pro relaxaci a poznávání přírody. Oblast má obzvláště příjemné středomořské klima, bohaté kulturní dědictví a výjimečné přírodní krásy, které si budoucí nájemníci této nemovitosti budou užívat po celý rok.
Bytový dům má protáhlý obdélníkový tvar a je řešen tak, že jeho kratší strana, neboli líc, je orientována na západ a delší strana na jih. Právě v těchto zónách se plánují velkolepé terasy a galerie pro maximální využití slunečního záření.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se z:
• Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Otevřený půdorys obývacího pokoje a kuchyně
• Prostorná terasa a galerie
• Jedna toaleta
• Prostor atria v centrální části bytu
• Střešní terasa s bazénem a salonkem
Byt byl navržen na základě myšlenky rovného využití interiéru a exteriéru, charakteristického pro přímořské bydlení. Uspořádání vnitřních a venkovních prostor je proto věnována stejná pozornost. Kromě galerie a terasy je v centrální části bytu atraktivní prostor atria. Velké skleněné plochy přispívají k stírání hranice mezi vnitřkem a vnějškem. Atmosféru bydlení ponořeného do přírody navíc ještě umocňuje zavedení květináčů s původními středomořskými rostlinami podél galerie a terasy, včetně střešní terasy.
Výzdoba interiéru je provedena z kvalitních materiálů a špičkových povrchových úprav, vše v tónech evokujících přírodní prostředí bytových jednotek.
Dokončení stavby je plánováno na září 2024.
Vlastnosti domova:
• Inteligentní systém chytré domácnosti KNX určený pro byty zahrnuje chytré řízení energetických a elektrických systémů budovy a bezpečnostní video dohled.
• Na zadním parkovišti jsou pro nájemníky k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily.
• Skleněné stěny jsou vyrobeny s možností ovládat průhlednost na dálku díky technologii chytré skleněné fólie (fólie).
• Pro vytápění a chlazení bytu je určen systém Vaillant s tepelným čerpadlem, který funguje na principu využití obnovitelných zdrojů energie a výrazně snižuje náklady na vytápění/chlazení a celý systém je řízen nástěnným regulátorem.
• Byt je vybaven sanitou TECE a podlahovým vytápěním, známým svou mimořádně vysokou kvalitou.
• K celkovému dojmu luxusu v koupelnách přispívá kvalitní sanita od renomovaného výrobce Villeroy & Boch a atraktivní keramické obklady.
• Společné schodiště budovy je umístěno v prosklené krychli, pro kterou je navržena moderní a vzhledově atraktivní membrána ze skleněných cihel.

Více o stavebních materiálech a energetické účinnosti:
Certifikované dřevo s vynikajícími izolačními a vlhkostními vlastnostmi, kvalitní ALU okna a dveře, integrovaný systém vytápění, chlazení a větrání - to vše a ještě více přispívá k mimořádné energetické účinnosti budovy. Byty jsou dodávány plně vybavené pečlivě vybranými materiály a kvalitním vybavením od renomovaných výrobců, které budoucím nájemníkům výrazně zkvalitní život, zvýší funkčnost prostoru a dlouhodobě sníží náklady na údržbu.
Budova je vyrobena z unikátní kombinace betonu, ocelové konstrukce a křížově lepeného dřeva. Takzvaný CLT systém (cross-laminated timber) je atraktivní variantou pro ty, kteří hledají inovativní, ekologický a robustní stavební systém. Použití CLT v kombinaci s ocelovou konstrukcí zajišťuje lehkou konstrukci, která je zároveň velmi pevná a pružná. Díky své výjimečné flexibilitě absorbují CLT panely v případě zemětřesení její energii, čímž zvyšují bezpečnost obyvatel a chrání budovu před poškozením. Lehký konstrukční systém se navíc vyznačuje rychlejší a jednodušší konstrukcí, protože CLT panely a ocelové prvky jsou vyráběny v továrně a montovány na místě, což snižuje stavební náklady a dobu výstavby. Dřevo, jako je CLT, navíc přispívá ke snižování emisí skleníkových plynů, což z něj činí volbu šetrnější k životnímu prostředí. V souladu s principy udržitelnosti byla pro tepelnou izolaci zvolena dřevovláknitá izolace, která spolu s CLT přispívá k mimořádné energetické účinnosti budov.