Appartamento KORČULA - In vendita

Isola di Korčula - Appartamento di lusso prima fila sul mare, nuova costruzione
Offriamo in vendita un nuovo appartamento di lusso in costruzione, situato sul lato meridionale dell'isola di Korčula, nota per le sue bellissime spiagge nascoste e il mare cristallino, nonché per la sua cultura del vino e degli uliveti.
La posizione è stata scelta con cura per offrire ai futuri inquilini un'esperienza unica di vivere a pochi passi dal mare. Sull'isola si possono trovare baie appartate e calette tranquille con mare cristallino, ideali per rilassarsi e immergersi nella natura. La zona ha un clima mediterraneo particolarmente piacevole, un ricco patrimonio culturale e una bellezza naturale eccezionale di cui i futuri inquilini di questa proprietà potranno godere tutto l'anno.
L'edificio dell'appartamento ha forma rettangolare allungata ed è stato progettato in modo tale che il lato più corto, o facciata, sia rivolto ad ovest, e il lato più lungo sia rivolto a sud. È proprio in queste zone che sono previste magnifiche terrazze e gallerie per sfruttare al massimo la luce solare.
L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da:
• Due camere da letto ciascuna con bagno annesso
• Pianta aperta del soggiorno e della cucina
• Spaziosa terrazza e galleria
• Un WC
• Spazio atrio nella parte centrale dell'appartamento
• Terrazza sul tetto con piscina e soggiorno
L'appartamento è progettato secondo l'idea di parità di utilizzo tra interno ed esterno, caratteristica della vita sulla costa. Pertanto, viene prestata la stessa attenzione alla decorazione interna ed esterna. Oltre al ballatoio e alla terrazza, nella parte centrale dell'appartamento si trova anche un attraente spazio atrio. Grandi superfici vetrate contribuiscono a cancellare il confine tra interno ed esterno. Inoltre, l'atmosfera della vita immersa nella natura è ulteriormente arricchita dall'introduzione di fioriere con piante autoctone mediterranee lungo il ballatoio e il terrazzo, compreso quello sul tetto.
La decorazione interna è realizzata con materiali di alta qualità e finiture di alta qualità, il tutto in tonalità che evocano l'ambiente naturale delle unità residenziali.
Il completamento della costruzione è previsto per settembre 2024.
Caratteristiche della casa:
• Il sistema intelligente KNX smart home pensato per gli appartamenti comprende la gestione intelligente dell'impianto energetico ed elettrico dell'edificio e la videosorveglianza di sicurezza.
• Nel parcheggio sul retro sono messe a disposizione degli inquilini stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
• Le pareti di vetro sono realizzate con la possibilità di controllo remoto intelligente della trasparenza grazie alla tecnologia della pellicola di vetro intelligente (foil).
• Per il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento è previsto un sistema Vaillant con pompa di calore, che funziona secondo il principio dell'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e riduce notevolmente i costi di riscaldamento/raffreddamento, e l'intero sistema è gestito tramite un regolatore a parete.
• L'appartamento è dotato di impianto sanitario TECE e riscaldamento a pavimento, noto per la sua altissima qualità.
• Le ceramiche sanitarie di alta qualità del rinomato produttore Villeroy & Boch e le attraenti piastrelle in ceramica contribuiscono a creare un'impressione generale di lusso nei bagni.
• La scala comune dell'edificio si trova in un cubo vetrato per il quale è prevista una membrana moderna e visivamente attraente realizzata in mattoni di vetro.

Maggiori informazioni sui materiali da costruzione e sull'efficienza energetica:
Legno certificato con eccellenti proprietà isolanti e di regolazione dell'umidità, finestre e porte in ALU di alta qualità, un sistema integrato di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione: tutto questo e molto altro contribuisce all'eccezionale efficienza energetica dell'edificio. Gli appartamenti vengono consegnati completamente attrezzati con materiali accuratamente selezionati e attrezzature di alta qualità di rinomati produttori, che miglioreranno significativamente la qualità della vita dei futuri inquilini, aumenteranno la funzionalità dello spazio e ridurranno i costi di manutenzione a lungo termine.
L'edificio è realizzato con una combinazione unica di cemento, struttura in acciaio e legno lamellare a strati incrociati. Il cosiddetto sistema CLT (legno a strati incrociati) è un'opzione interessante per chi cerca un sistema costruttivo innovativo, ecologico e solido. L'uso del CLT in combinazione con la struttura in acciaio garantisce una struttura leggera che è allo stesso tempo molto resistente e flessibile. Grazie alla loro eccezionale flessibilità, in caso di terremoto, i pannelli in CLT ne assorbono l'energia, aumentando così la sicurezza degli occupanti e proteggendo l'edificio da eventuali danni. Inoltre, il sistema di costruzione leggera è caratterizzato da una costruzione più rapida e semplice, poiché i pannelli CLT e gli elementi in acciaio sono prodotti in fabbrica e assemblati in loco, il che riduce i costi e i tempi di costruzione. Inoltre, il legno come il CLT contribuisce alla riduzione delle emissioni di gas serra, rendendolo una scelta più rispettosa dell’ambiente. Nel rispetto dei principi di sostenibilità, per l'isolamento termico è stato scelto l'isolamento in fibra di legno, che insieme al CLT contribuisce all'eccezionale efficienza energetica degli edifici.

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