Appartamento Korčula

Isola di Korčula - Appartamento di lusso prima fila sul mare, nuova costruzione
Offriamo un nuovo appartamento di lusso in costruzione in vendita, situato sul lato sud dell'isola di Korčula, nota per le sue splendide spiagge nascoste e il mare cristallino, nonché per la cultura vinicola e gli uliveti. La posizione è stata scelta con cura per offrire ai futuri abitanti un'esperienza di vita unica a pochi passi dal mare. Sull'isola è possibile trovare baie nascoste e calette tranquille con mare cristallino, ideali per rilassarsi e godersi la natura. L'area gode di un clima mediterraneo particolarmente piacevole, di un ricco patrimonio culturale e di eccezionali bellezze naturali in cui i futuri residenti di questa proprietà potranno godere tutto l'anno. L'edificio è di forma rettangolare allungata e progettato in modo che il lato più corto, ovvero la facciata, sia rivolto a ovest, mentre il lato più lungo sia rivolto a sud. Proprio in queste zone sono previste maestose terrazze e gallerie per sfruttare al massimo la luce solare. L'appartamento si trova al primo piano e si compone di: • Due camere da letto, ognuna con bagno privato • Open space soggiorno e cucina • Ampia terrazza con piscina e galleria • Un WC L'appartamento è progettato sull'idea di un utilizzo equilibrato degli spazi interni ed esterni, caratteristica della vita sulla costa. Pertanto la stessa attenzione è dedicata all'arredamento degli ambienti interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate contribuiscono a cancellare il confine tra interno ed esterno. Inoltre, l'atmosfera di vita immersa nella natura è ulteriormente potenziata dall'introduzione di giardini con piante mediterranee autoctone lungo la galleria e la terrazza. L'arredamento interno è realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, tutti in tonalità che richiamano l'ambiente naturale delle unità abitative. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2024. Caratteristiche della casa: • Sistema intelligente KNX smart home progettato per gli appartamenti, che include la gestione intelligente dei sistemi energetici ed elettrici dell'edificio e la videosorveglianza di sicurezza. • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici previste per i residenti nel parcheggio sul retro. • Pareti di vetro dotate di controllo remoto della trasparenza grazie alla tecnologia del film vetro intelligente (folia). • Per il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento è previsto un sistema Vaillant con pompa di calore che utilizza fonti di energia rinnovabile, riducendo significativamente i costi di riscaldamento/raffrescamento; l'intero sistema è gestito tramite un termostato a parete. • L'appartamento è equipaggiato con impianto sanitario TECE e riscaldamento a pavimento, noti per l'elevatissima qualità. • Ceramica sanitaria di alta qualità del rinomato produttore Villeroy & Boch e piastrelle ceramiche attraenti contribuiscono all'impressione di lusso dei bagni. • La scala comune dell'edificio si trova in un cubo vetrato per il quale è prevista una moderna e visivamente attraente facciata in mattoni di vetro. Maggiori informazioni sui materiali da costruzione e sull'efficienza energetica: Legno certificato con eccellenti proprietà isolanti e di regolazione dell'umidità, finestre e porte in ALU di alta qualità, sistema integrato di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione – tutto ciò e molto altro contribuiscono all'eccezionale efficienza energetica dell'edificio. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati con materiali selezionati con cura e attrezzature di alta qualità di produttori rinomati, migliorando notevolmente la qualità della vita dei futuri residenti, aumentando la funzionalità degli spazi e riducendo a lungo termine i costi di manutenzione. L'edificio è realizzato con una combinazione unica di cemento, struttura in acciaio e legno lamellare incrociato. Il cosiddetto sistema CLT (Cross‑Laminated Timber) è un'opzione attraente per chi cerca una costruzione innovativa, ecologica e robusta. L'uso del CLT in combinazione con la struttura in acciaio garantisce una costruzione leggera ma allo stesso tempo molto resistente e flessibile. Grazie all'eccezionale flessibilità, in caso di terremoto le tavole CLT assorbono l'energia, aumentando la sicurezza degli abitanti e proteggendo l'edificio da danni. Inoltre, il sistema a struttura leggera si caratterizza per una costruzione più rapida e semplice, poiché le tavole CLT e gli elementi in acciaio sono prodotti in fabbrica e assemblati in loco, riducendo i costi e i tempi di costruzione. Il legno, come il CLT, contribuisce alla riduzione delle emissioni di gas serra, rendendolo una scelta più ecologica. In linea con i principi di sostenibilità, per l'isolamento termico è stato scelto un isolamento in fibre di legno che, insieme al CLT, contribuisce all'eccezionale efficienza energetica dell'edificio.