Apartmán Korčula

Ostrov Korčula - Luxusní apartmán v první řadě u moře, Novostavba
Nabízíme k prodeji nový luxusní byt ve výstavbě, nacházející se na jižní straně ostrova Korčula, který je známý svými krásnými skrytými plážemi a křišťálově čistým mořem, stejně jako vinařskou kulturou a olivovými háji. Umístění bylo pečlivě vybráno tak, aby budoucím nájemcům poskytlo jedinečný zážitek žít jen pár kroků od moře. Na ostrově najdete odlehlé zátoky a tiché zálivy s křišťálově čistým mořem, ideální pro odpočinek a ponoření se do přírody. Oblast má zvláště příjemné středomořské klima, bohaté kulturní dědictví a výjimečnou přírodní krásu, kterou budou budoucí nájemci této nemovitosti užívat po celý rok. Budova bytu má prodloužený obdélníkový tvar a byla navržena tak, že kratší strana, nebo fasáda, směřuje na západ a delší strana na jih. Právě v těchto zónách jsou plánovány nádherné terasy a galerie, aby se maximálně využilo slunečního světla. Byt se nachází v prvním patře a skládá se z: • Dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou • Otevřeného prostoru obývacího pokoje a kuchyně • Prostorné terasy s bazénem a galerií • Jedné toalety Byt je navržen na principu rovnoměrného využití interiéru i exteriéru, charakteristického pro život na pobřeží. Proto je věnována stejná pozornost vnitřní i vnější výzdobě. Velké skleněné plochy přispívají k vymazání hranice mezi vnitřkem a vnějškem. Kromě toho je atmosféra života ponořeného do přírody dále podtržena zavedením květináčů s autochtonními středomořskými rostlinami podél galerie a terasy. Interiérová výzdoba je vyrobena z vysoce kvalitních materiálů a špičkových povrchových úprav, vše v tónech evokujících přirozené prostředí obytných jednotek. Dokončení výstavby je plánováno na September 2024. Vlastnosti domu: • Inteligentní systém chytré domácnosti KNX určený pro byty zahrnuje chytré řízení energetického a elektrického systému budovy a bezpečnostní video dohled. • Pro nájemce jsou v zadním parkovišti k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. • Skleněné stěny jsou vybaveny možností chytrého dálkového ovládání průhlednosti díky technologii inteligentní skleněné fólie (film). • Pro vytápění a chlazení bytu je zajištěn systém Vaillant s tepelným čerpadlem, který pracuje na principu využití obnovitelných zdrojů energie a výrazně snižuje náklady na vytápění/chlazení, přičemž celý systém je řízen pomocí nástěnného regulátoru. • Byt je vybaven sanitárním systémem TECE a podlahovým vytápěním, známým svou mimořádně vysokou kvalitou. • Vysoce kvalitní sanitární keramika od renomovaného výrobce Villeroy & Boch a atraktivní keramické dlaždice přispívají k celkovému dojmu luxusu v koupelnách. • Společná schodiště budovy jsou umístěna ve skleněném krytu, pro který je zajištěna moderní a vizuálně atraktivní membrána z glazovaných cihel. Více o stavebních materiálech a energetické účinnosti: Certifikované dřevo s vynikajícími izolačními a vlhkost regulujícími vlastnostmi, vysoce kvalitní ALU okna a dveře, integrovaný systém vytápění, chlazení a větrání – vše toto a další přispívá k výjimečné energetické účinnosti budovy. Byty jsou předány plně vybavené pečlivě vybranými materiály a vysoce kvalitním vybavením od renomovaných výrobců, což významně zlepší kvalitu života budoucích nájemců, zvýší funkčnost prostoru a dlouhodobě sníží náklady na údržbu. Budova je postavena s unikátní kombinací betonu, ocelové konstrukce a křížově vrstveného dřeva (CLT). Takzvaný CLT systém (cross‑laminated timber) je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají inovativní, ekologicky šetrný a pevný stavební systém. Použití CLT v kombinaci s ocelovou konstrukcí zajišťuje lehkou strukturu, která je zároveň velmi pevná a flexibilní. Díky své výjimečné flexibilitě CLT panely při zemětřesení absorbují energii, čímž zvyšují bezpečnost obyvatel a chrání budovu před poškozením. Navíc lehký stavební systém se vyznačuje rychlejší a jednodušší výstavbou, protože CLT panely a ocelové prvky jsou vyráběny ve fabrice a montovány na místě, což snižuje stavební náklady i dobu výstavby. Dřevo jako CLT také přispívá ke snižování emisí skleníkových plynů, což z něj činí ekologičtější volbu. V souladu s principy udržitelnosti byla pro tepelnou izolaci zvolena dřevěná vláknitá izolace, která spolu s CLT přispívá k výjimečné energetické účinnosti budov.