Apartmán Korčula

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 160 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 641 200 € 4 008 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Korčula - Luxusní apartmán v první řadě u moře, Novostavba
Nabízíme k prodeji nový luxusní byt ve výstavbě, nacházející se na jižní straně ostrova Korčula, který je známý svými krásnými skrytými plážemi a křišťálově čistým mořem, stejně jako vinařskou kulturou a olivovými háji. Cílová lokalita byla pečlivě vybrána tak, aby budoucím nájemcům poskytla jedinečný zážitek života jen pár kroků od moře. Na ostrově najdete odlehlé zátoky a tiché zátoky s křišťálově čistým mořem, ideální pro odpočinek a užívání si přírody. Oblast má zvláště příjemné středomořské klima, bohaté kulturní dědictví a výjimečnou přírodní krásu, kterou budou budoucí obyvatelé této nemovitosti užívat po celý rok. Bytový dům má prodloužený obdélníkový tvar a je postaven tak, aby kratší strana, tj. fasáda směřovala na západ a delší strana na jih. Právě v těchto zónách jsou plánovány velkolepé terasy a galerie, aby co nejlépe využily sluneční světlo. Byt se nachází v přízemí a skládá se z: Dvě ložnice, každá s přidruženou koupelnou Otevřený půdorys obývacího pokoje a kuchyně Prostorná terasa s bazénem a galerií Jedna toaleta Byt je navržen podle myšlenky rovnoměrného využití interiérů i exteriérů, charakteristické pro život na pobřeží. Proto je stejná pozornost věnována uspořádání vnitřního i vnějšího prostoru. Velké skleněné plochy přispívají k rozmazání hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem. Navíc atmosféru života ponořeného do přírody dále podtrhuje zahradník s původními středomořskými rostlinami podél galerie a terasy. Interiérov

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 008 €/m²
Medián podobných nabídek 3 701 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 144 €/m²–4 003 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
641 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
160 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
137122

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 641 200 € · Cena za m²: 4 008 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje