Apartment Korčula

Insel Korčula - Luxusapartment in erster Reihe am Meer, Neubau
Wir bieten eine neue Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich auf der Südseite der Insel Korcula befindet und für ihre schönen versteckten Strände und das kristallklare Meer sowie für ihre Weinkultur und Olivenhaine bekannt ist.
Der Standort wurde sorgfältig ausgewählt, um zukünftigen Mietern eine einzigartige Lebenserfahrung nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu bieten.
Auf der Insel finden Sie versteckte Buchten und ruhige Buchten mit kristallklarem Wasser, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Die Gegend hat ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und außergewöhnliche Naturschönheiten, die zukünftige Bewohner dieser Immobilie das ganze Jahr über genießen werden.
Das Gebäude der Wohnung hat eine längliche rechteckige Form und ist so ausgeführt, dass die kürzere Seite bzw. das Gesicht nach Westen und die längere Seite nach Süden zeigt.
Gerade in diesen Zonen sind prächtige Terrassen und Galerien vorgesehen, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Offener Grundriss des Wohnzimmers und der Küche
Geräumige Terrasse und Galerie
Eine Toilette
Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung
Dachterrasse mit Pool und Wohnzimmer
Die Wohnung ist auf die Idee der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereich ausgelegt, die für das Leben an der Küste charakteristisch ist.
Daher wird der Anordnung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit geschenkt.
Neben der Galerie und der Terrasse befindet sich ein attraktiver Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung.
Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen zu verwischen.
Darüber hinaus wird die Atmosphäre des Lebens in der Natur durch die Einführung von Jardinja mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerie und der Terrasse einschließlich der Dachterrasse weiter verstärkt.
Die Inneneinrichtung besteht aus hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen, die alle in Tönen die natürliche Umgebung von Wohneinheiten widerspiegeln.
Die Fertigstellung ist für September 2024 geplant.
Jahr.
Eigenschaften zu Hause:
Das intelligente KNX Smart Home-System für den Wohnungsbau umfasst ein intelligentes Energie- und Elektromanagementsystem für das Gebäude sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung.
Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind für Mieter auf dem Parkplatz auf der Rückseite vorgesehen.
Glaswände werden mit der Möglichkeit der intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Technologie der intelligenten Glasfolie (Folie) hergestellt.
Für das Heizen und Kühlen der Wohnung ist ein Vaillant-System mit Wärmepumpe vorgesehen, das nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet und die Heiz-/Kühlkosten erheblich senkt, während das gesamte System über einen Wandregler gesteuert wird.
Die Wohnung ist mit einem TECE Sanitärsystem und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ihre außergewöhnlich hohe Qualität bekannt ist.
Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum Gesamteindruck des Badezimmerluxus bei.
Die gemeinsame Treppe des Gebäudes befindet sich in einem verglasten Kubus, für den eine moderne und optisch attraktive Verkleidung aus Glasziegeln vorgesehen ist.
Mehr über Baumaterialien und Energieeffizienz:
Zertifiziertes Holz mit hervorragenden Dämm- und Feuchtigkeitsregulierungseigenschaften, hochwertige ALU-Fenster und -Türen, integriertes Heiz-, Kühl- und Lüftungssystem all dies trägt immer mehr zur außergewöhnlichen Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Die Wohnungen werden komplett mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet, die die Lebensqualität der zukünftigen Mieter erheblich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten erhöhen und langfristig die Wartungskosten senken.
Das Gebäude besteht aus einer einzigartigen Kombination aus Beton, Stahlkonstruktion und querlamelliertem Holz.
Das sogenannte CLT-System (Kreuzlaminiertes Holz) ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein innovatives, umweltfreundliches und robustes Bausystem suchen.
Die Verwendung von CLT in Kombination mit Stahlkonstruktionen sorgt für eine leichte Konstruktion, die gleichzeitig sehr robust und flexibel ist.
Dank der hohen Flexibilität absorbieren die CLT-Platten im Falle eines Erdbebens ihre Energie, wodurch die Sicherheit der Bewohner erhöht und das Gebäude vor Schäden geschützt wird.
Darüber hinaus zeichnet sich das Leichtbausystem durch eine schnellere und einfachere Konstruktion aus, da die CLT-Platten und Stahlelemente im Werk hergestellt und vor Ort zusammengebaut werden, wodurch die Baukosten und die Bauzeit reduziert werden.
Darüber hinaus trägt Holz wie CLT zur Verringerung der Treibhausgasemissionen bei und ist damit eine umweltfreundlichere Wahl.
Nach den Prinzipien der Nachhaltigkeit wurde für die Wärmedämmung eine Holzfaserisolierung gewählt, die zusammen mit der CLT zu einer außergewöhnlichen Energieeffizienz von Gebäuden beiträgt.