Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Višnjik, Zadar, 115m2
Prodaja se dvonadstropni poslovni prostor na izjemno frekventni lokaciji v Zadru. Površina prostora znaša 115m2. Prostor je razdeljen na prizemni del, v katerem se nahaja frizerski salon, ter podrumski del, v katerem je kozmetični salon. V podrumskem delu so tri prostore, hodnik in wc, v prizemlju tehnična soba in wc. Plinsko ogrevanje, dve klimatski napravi. Pohištvo in oprema po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 360 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–3 693 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 350 000 € · 114 m² 3 070 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Podobnost 63 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnost 59 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Podobnost 53 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 69 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

115 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

117240

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia