Poslovni prostor Zadar

Opis nekretnine

Business premise Višnjik, Zadar, 115m2
Prodaje se dvoetažni poslovni prostor na izuzetno frekventnoj lokaciji u Zadru. Površina prostora iznosi 115m2.
Prostor je raspodijeljen na prizemni dio u kojem se nalazi frizerski salon te podrumski dio u kojem je kozmetički salon. U podrumskom dijelu nalaze se tri prostorije hodnik i wc, a u prizemlju tehnička soba, i wc.

Plinsko grijanje, dvije klime. Namještaj i oprema po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 360 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 103 €/m²–3 693 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 350 000 € · 114 m² 3 070 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Sličnost 88 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Sličnost 63 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Sličnost 59 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Sličnost 53 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 1 883 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 69 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

115 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

117240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 1 883 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia