Lokal użytkowy Zadar

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Višnjik, Zadar, 115m2
Na sprzedaż jest dwukondygnacyjna powierzchnia biurowa w niezwykle ruchliwej lokalizacji w Zadarze. Powierzchnia wynosi 115m2. Przestrzeń podzielona jest na powierzchnię parteru, w której znajduje się salon fryzjerski, oraz powierzchnię piwnicy, w której znajduje się salon piękności. W piwnicy znajdują się trzy pokoje, korytarz i toaleta, a na parterze pomieszczenie techniczne oraz toaleta. Ogrzewanie gazowe, dwa klimatyzatory. Meble i wyposażenie do uzgodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 360 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 103 €/m²–3 693 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 350 000 € · 114 m² 3 070 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 88 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 63 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobieństwo 59 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 53 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 50 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

117240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia