Poslovni prostori Centar

Opis nepremičnine

Poslovni prostor z velikim potencialom na zelo prometni lokaciji
Poslovni prostor ima skupno površino 225,10 m² in se nahaja na izjemno privlačni in prometni lokaciji v centru mesta.Prostor obsega vhodni del, velik osrednji prostor s površino 141,90 m², več dodatnih prostorov in sanitarije. Trije ločeni vhodi omogočajo enostaven dostop in ponujajo številne možnosti za prilagoditev prostora glede na potrebe bodočega lastnika ali najemnika.Nepremičnina je primerna za različne namene, kot so gostinski lokal, maloprodajna trgovina, pisarniški prostor, skladišče, razstavni prostor ali druge storitvene in poslovne dejavnosti.Nepremičnino dodatno izboljšujeta višina stropa do 5,35 m in električna napeljava z močjo 64 kW, zaradi česar je idealna za podjetja, ki potrebujejo hladilno opremo in druge stroje z visoko močjo.Veliko brezplačno parkirišče v bližini omogoča enostaven dostop za zaposlene, stranke in obiskovalce.Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalnosti in prilagodljivosti, ta poslovni prostor predstavlja odlično naložbo in ponuja velik potencial za razvoj uspešnega poslovanja.Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 433 8881.
Več na Eurovilla.hr, ID: 925173
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/poslovni-prostor-z-velikim-potencialom-na-zelo-prometni-lokaciji/925173/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 102 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 800 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 396 €/m²–2 205 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 260 000 € · 225 m² 1 156 €/m² Podobnost 85 % Centar 486 000 € · 270 m² 1 800 €/m² Podobnost 77 % Varteks 532 048 € · 241 m² 2 208 €/m² Podobnost 76 % Varteks 530 904 € · 241 m² 2 203 €/m² Podobnost 76 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Podobnost 72 % Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Podobnost 69 % VARAŽDIN 2 600 € · 260 m² 10 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 1 747 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Centar

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

225 m²

Stranišča

1

ID oglasa

353338

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 1 102 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 1 747 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia