Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v centru mesta
Poslovni prostor, v prodaji, postavljen v pritličju stanovanjsko-poslovne hiše v središču mesta, na zanimivi in frekventni lokaciji. Prostor ima skupno površino 30 m2 in sestavljen je iz glavne sobe ter dveh sanitarnih prostorov. Prostor se nahaja na prepoznavni lokaciji v bližini Voćnega trga ter je primeren za različne dejavnosti (pisarniške, storitvene, trgovina, gostinstvo). Prodaja se popolnoma prazen in pripravljen za dodatno adaptacijo za potrebe novih uporabnikov. Glede na redko ponudbo podobnih poslovnih prostorov, ta ponudba predstavlja kakovostno izbiro za dolgoročno investicijo, glede na atraktivno in zelo frekventno turistično lokacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 11 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 546 €/m²

Razlika od mediane +229,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnost 81 % GRAD 340 000 € · 39 m² 8 718 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

332491

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 11 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia