Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Poslovni prostor na odlični lokaciji
Poslovni prostor, ki se nahaja na izjemno atraktivni in frekventni lokaciji v neposredni bližini sodišča, predstavlja redko in izredno ugodno priložnost za vlaganje ali opravljanje različnih poslovnih dejavnosti.
Zahvaljujoč svoji prestižni poziciji je prostor idealen za odvetniško pisarno, javnot notarno pisarno, računovodski servis, svetovalne storitve, pisarniško dejavnost, pa tudi za druge tihe in reprezentativne poslovne namene.
Skupna površina 34 m², ta poslovni prostor se odlikuje pravilnim, funkcionalnim in izredno praktičnim razporedom, ki omogoča optimalno izkoriščanje vsakega kvadratnega metra.
Pravilen tloris nudi številne možnosti prilagoditve notranjosti glede na potrebe prihodnjega uporabnika, naj gre za pisarniški, storitveni ali investicijski koncept.
V prostoru se nahaja urejen in funkcionalno izveden sanitarni prostor, kar dodatno prispeva k udobju in samostojnosti prostora ter izpolnjuje vse osnovne poslovne standarde.
Prostor je svetel, prijeten in lahko prilagodljiv, s potencialom za moderno in reprezentativno opremljanje.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini pravosodnih institucij ima ta poslovni prostor višjo tržno vrednost in močan investicijski potencial, naj bo za dolgoročni najem ali lastno poslovanje.
Bližina sodišča, dobra prometna povezanost in dostopnost do vseh pomembnih vsebin naredijo to nepremičnino izjemno zaželeno, stabilno in varno investicijo.
Ta poslovni prostor predstavlja popolno kombinacijo vrhunske lokacije, funkcionalnosti, praktičnosti in investicijske donosnosti.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
SPLIT
118 800 € · 34 m²
3 494 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
118 755 € · 33 m²
3 599 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
169 000 € · 35 m²
4 829 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
80 000 € · 32 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
SPLIT
55 000 € · 29 m²
1 897 €/m²
Podobnost 83 %
Split
800 € · 40 m²
20 €/m²
Podobnost 82 %
SPLIT
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Podobnost 79 %
SPLIT
90 600 € · 26 m²
3 485 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 971 €/m²
Bivalna površina: 34 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia