Poslovni prostori Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 34 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 169 000 € 4 971 €/m²

Opis nepremičnine

Poslovni prostor na odlični lokaciji
Poslovni prostor, ki se nahaja na izjemno atraktivni in frekventni lokaciji v neposredni bližini sodišča, predstavlja redko in izredno ugodno priložnost za vlaganje ali opravljanje različnih poslovnih dejavnosti. Zahvaljujoč svoji prestižni poziciji je prostor idealen za odvetniško pisarno, javnot notarno pisarno, računovodski servis, svetovalne storitve, pisarniško dejavnost, pa tudi za druge tihe in reprezentativne poslovne namene. Skupna površina 34 m², ta poslovni prostor se odlikuje pravilnim, funkcionalnim in izredno praktičnim razporedom, ki omogoča optimalno izkoriščanje vsakega kvadratnega metra. Pravilen tloris nudi številne možnosti prilagoditve notranjosti glede na potrebe prihodnjega uporabnika, naj gre za pisarniški, storitveni ali investicijski koncept. V prostoru se nahaja urejen in funkcionalno izveden sanitarni prostor, kar dodatno prispeva k udobju in samostojnosti prostora ter izpolnjuje vse osnovne poslovne standarde. Prostor je svetel, prijeten in lahko prilagodljiv, s potencialom za moderno in reprezentativno opremljanje. Zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini pravosodnih institucij ima ta poslovni prostor višjo tržno vrednost in močan investicijski potencial, naj bo za dolgoročni najem ali lastno poslovanje. Bližina sodišča, dobra prometna povezanost in dostopnost do vseh pomembnih vsebin naredijo to nepremičnino izjemno zaželeno, stabilno in varno investicijo. Ta poslovni prostor predstavlja popolno kombinacijo vrhunske lokacije, funkcionalnosti, praktičnosti in investicijske donosnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 971 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 494 €/m²
Razlika od mediane +42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 599 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
34 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
318256

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje