Poslovni prostori škurinje

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje, na novo prenovljen caffe bar
Prodaja se urejen in nameščen, nikoli uporabljen caffe bar od 56.54m2 v pritličju stavbe. Zelo prijeten ambient, popolnoma nameščen (razen miz in stolov) ter sodobno opremljen. Na voljo so 3 vhodi - 2 za goste in 1 za osebje ter 2 sanitarna čvora za goste in 1 za osebje. Prostor ima ventilacijo- ogrevanje in hlajenje. Možnost terase s prekrasnim, odprtim pogledom na morje in mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 607 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 537 €/m²

Razlika od mediane -36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 499 €/m²–3 801 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 85 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 85 % ŠKURINJE 130 000 € · 54 m² 2 407 €/m² Podobnost 84 % ŠKURINJE 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

90 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

56 m²

Sobe

1

Kopalnice

3

ID oglasa

268532

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 90 000 € · Cena na m²: 1 607 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia