Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 370m2
V strogem centru mesta Rijeka, v ničelni coni, na znanem zgodovinskem trgu se nahaja ta fenomenalni poslovni prostor z velikim potencialom! Nahaja se v novogradnji izgrajeni iz armiranega betona, zgrajeni po najvišjih standardih. Zgradba ima svoj dvigalo in zagotovljen parkirišče v podzemni garaži. Z dvigalom iz garaže ali pritličja zgradbe pride neposredno v prostor, obstaja tudi stopnišče. Pogled se razprostira na vse štiri strani in ima svoje skladišče. Prostor se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za kakovostno življenje. Razpoložljiv je 370m2 open space prostora, ki ga je mogoče uporabljati kot pisarno, kliniko, ordinacijo, telovadnico ali za drugo dejavnost. Lastnik ima pripravljeno dokumentacijo, lastništvo je čisto in glasi na podjetje ter je v ceno vključen PDV!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 065 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 518 €/m²

Razlika od mediane +36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 211 €/m²–1 577 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 850 000 € · 370 m² 2 297 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 850 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

764 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

370 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

93908

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 764 000 € · Cena na m²: 2 065 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia