Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Centar, Rijeka, 370m2
Au centre de la ville de Rijeka, dans la zone zéro, sur la célèbre place historique se trouve cet espace commercial phénoménal avec un grand potentiel !
Il est situé dans un nouveau bâtiment en béton armé, construit selon les normes les plus élevées.
L'immeuble possède son propre ascenseur et un parking sécurisé dans le garage souterrain.
L'ascenseur depuis le garage ou le rez-de-chaussée du bâtiment donne directement accès à l'espace, et il y a également un escalier.
La vue s'étend sur les quatre côtés et il dispose de son propre entrepôt.
L'espace est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
Il offre 370m2 d'espace ouvert, qui peut être utilisé comme bureau, clinique, cabinet, salle de sport ou pour toute autre activité.
Le propriétaire possède une documentation prête, le bien est propre et disponible pour l'entreprise, la TVA étant incluse dans le prix !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 764 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 370 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 93908
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 764 000 € · Prix au m²: 2 065 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 370 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
