Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geschäftslokal Centar, Rijeka, 370m2
Im Zentrum der Stadt Rijeka, in der Nullzone, auf dem berühmten historischen Platz, befindet sich dieser phänomenale Geschäftsraum mit großem Potenzial!
Es befindet sich in einem Neubau aus Stahlbeton, der nach höchsten Standards gebaut wurde.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gesicherten Parkplatz in der Tiefgarage.
Mit dem Aufzug kommt man aus der Garage oder dem Erdgeschoss direkt in den Raum und es gibt auch eine Treppe.
Die Aussicht erstreckt sich über alle vier Seiten und hat ein eigenes Lagerhaus.
Der Raum befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.
Es verfügt über 370m2 offenen Raum, der als Büro, Klinik, Praxis, Fitnessraum oder für andere Aktivitäten genutzt werden kann.
Der Eigentümer hat die Unterlagen bereit, das Eigentum ist sauber und gehört der Firma und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 764 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 370 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 93908
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 764 000 € · Preis pro m²: 2 065 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 370 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
