Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Locale commerciale Centar, Rijeka, 370m2
Nel cuore del centro di Rijeka, nella zona a zero, nella famosa piazza storica si trova questo fenomenale spazio commerciale con grande potenziale!
È situato in una nuova costruzione realizzata in cemento armato, costruita secondo i più alti standard.
L'edificio dispone di un ascensore e di un parcheggio garantito nel garage sotterraneo.
Con l'ascensore, dal garage o dal piano terra dell'edificio si accede direttamente allo spazio, ed è presente anche una scala.
La vista si estende su tutti e quattro i lati e dispone di un proprio magazzino.
Lo spazio si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
Dispone di 370m2 di open space, che può essere utilizzato come ufficio, clinica, ambulatorio, palestra o per altra attività.
Il proprietario ha la documentazione pronta, la proprietà è pulita e intestata all'azienda ed è incluso nell'importo l'IVA!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 764 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 370 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 93908
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 764 000 € · Prezzo al m²: 2 065 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 370 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
