Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 370m2
U strogom centru grada Rijeke, u nultoj zoni, na poznatom povijesnom trgu nalazi se ovaj fenomenalni poslovni prostor sa velikim potencijalom!
Smješten je u novogradnji izgrađenoj od armiranog betona, građenoj po najvišim standardima. Zgrada ima svoj lift i osigurani parking u podzemnoj garaži. Liftom se iz garaže ili prizemlja zgrade dolazi direktno u prostor, te postoji i stubište.
Pogled se prostire na sve četiri strane i ima svoje skladište. Prostor se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.
Raspolaže sa 370m2 open space prostora, koji može biti korišten kao ured, klinika, ordinacija, teretana ili za neku drugu djelatnost.
Vlasnik ima spremnu dokumentaciju, vlasništvo je čisto i glasi na firmu te je u cijenu uračunat PDV!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 065 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 518 €/m²

Razlika od medijana +36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 211 €/m²–1 577 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 850 000 € · 370 m² 2 297 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

764 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

370 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

93908

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 764 000 € · Cijena po m²: 2 065 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 370 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia