Poslovni prostori Pula

Na predaj · Pula · Istarska

87 m² Površina
Ponudbena cena 220 000 € 2 529 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Veruda, poslovni prostor 87,35 m2 na prometni lokaciji, #prodaja
Poslovni prostor, skupne površine 87,35 m², se nahaja v pritličju desetokapnice v znani puljski četrti Veruda. Ta prodajalna prehrambenih izdelkov ponuja funkcionalno razporeditev in praktično lokacijo, kar jo naredi izredno primerno za različne poslovne namene v maloprodaji.Pritlična pozicija prostora omogoča enostaven dostop kupcem in optimalno vidljivost z ulice, kar je še posebej pomembno za prehrambene prodajalne. Prostrana notranjost nudi možnost organizacije prodajnega prostora po potrebah prihodnjega lastnika ali najemnika. Površina prostora je primerna za postavitev prodajnih polic, skladiščnih enot ter blagajne, s čimer se omogoča učinkovito upravljanje prometa kupcev.Prostor je del večje stanovanjsko-poslovne zgradbe, kar dodatno povečuje frekvenco potencialnih kupcev iz soseske in okoliških poslovnih subjektov. Na voljo je eno parkirno mesto, kar predstavlja dodatno ugodnost za zaposlene ali obiskovalce.Veruda je prepoznana kot dinamična mestna četrt z razvito infrastrukturo in bližino pomembnih prometnic, kar omogoča odlično povezavo z drugimi deli Pule. Okolica je polna stanovanjskih in poslovnih objektov, kar zagotavlja stalno kroženje ljudi in potencialnih kupcev.Ta poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za vlagatelje in podjetnike, ki iščejo funkcionalno prodajno lokacijo na atraktivni poziciji v Puli. Za več informacij in dogovor o razgledovanju nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 529 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 825 €/m²
Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
87 m²
ID oglasa
313857

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje