Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veruda, poslovni prostor 87,35 m2 na prometni lokaciji, #prodaja
Poslovni prostor, skupne površine 87,35 m², se nahaja v pritličju desetokapnice v znani puljski četrti Veruda.
Ta prodajalna prehrambenih izdelkov ponuja funkcionalno razporeditev in praktično lokacijo, kar jo naredi izredno primerno za različne poslovne namene v maloprodaji.Pritlična pozicija prostora omogoča enostaven dostop kupcem in optimalno vidljivost z ulice, kar je še posebej pomembno za prehrambene prodajalne.
Prostrana notranjost nudi možnost organizacije prodajnega prostora po potrebah prihodnjega lastnika ali najemnika.
Površina prostora je primerna za postavitev prodajnih polic, skladiščnih enot ter blagajne, s čimer se omogoča učinkovito upravljanje prometa kupcev.Prostor je del večje stanovanjsko-poslovne zgradbe, kar dodatno povečuje frekvenco potencialnih kupcev iz soseske in okoliških poslovnih subjektov.
Na voljo je eno parkirno mesto, kar predstavlja dodatno ugodnost za zaposlene ali obiskovalce.Veruda je prepoznana kot dinamična mestna četrt z razvito infrastrukturo in bližino pomembnih prometnic, kar omogoča odlično povezavo z drugimi deli Pule.
Okolica je polna stanovanjskih in poslovnih objektov, kar zagotavlja stalno kroženje ljudi in potencialnih kupcev.Ta poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za vlagatelje in podjetnike, ki iščejo funkcionalno prodajno lokacijo na atraktivni poziciji v Puli.
Za več informacij in dogovor o razgledovanju nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
PULA
155 000 € · 87 m²
1 782 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnost 88 %
Stoja
175 000 € · 87 m²
2 011 €/m²
Podobnost 85 %
VIDIKOVAC
348 000 € · 85 m²
4 094 €/m²
Podobnost 82 %
VERUDA
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 529 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia