Poslovni prostori Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, poslovna stavba, restavracija, namestitvene enote, priložnost!
V okolici čudovitega Poreča se prodaja edinstvena poslovna priložnost – popolnoma opremljena in pripravljena za delo poslovna zgradba, ki združuje gostinstvo in nastanitveni potencial.
Nepremičnina se razprostira na skupno 276 m² ( TLOCRTNO 138 M2) .
V pritličju se nahaja moderno urejen in popolnoma opremljen restoran s 138 m² notranjega prostora ter prostrano teraso od 80 m², idealno za uživanje gostov v toplejših mesecih.
Restavracija ima kapaciteto približno 100 sedečih mest ter je opremljena notranjim in zunanjim kaminom, ki prostoru daje poseben ambient skozi celo leto.
Kuhinja je nova, funkcionalna in v celoti opremljena s profesionalno opremo, pripravljena za takojšnjo nadaljevanje poslovanja.
V nadstropju so štiri udobne in popolnoma opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico in čudovitim razgledom na morje, kar nudi odlično priložnost za turistični najem ali nastanitev gostov restavracije.
Objekt je opremljen s centralnim ogrevanjem na plin, vsaka soba pa ima svoj klimatski sistem, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investicijo v turizem in gostinstvo na atraktivni lokaciji v bližini Poreča – pripravljena za delo brez dodatnih vlaganj.
Povzetek:
Restavracija 138 m2 plus terasa 80 m2
Restavracija ima kuhinjo, dvorano s kaminom, wc, shrambo, zunanji kamin
Nadstropje ima 4 sobe s svojimi kopalnicami
Centralno na plin
Klimatska naprava
Žar
Kamin
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 071 340 € · 232 m²
4 618 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
983 480 € · 213 m²
4 617 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
981 180 € · 213 m²
4 606 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
927 360 € · 201 m²
4 614 €/m²
Podobnost 68 %
Poreč
1 164 500 € · 232 m²
5 019 €/m²
Podobnost 59 %
Poreč
1 196 524 € · 232 m²
5 157 €/m²
Podobnost 59 %
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 276 m²
- Sobe
- 9
- Kopalnice
- 6
- ID oglasa
- 341403
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 890 000 € · Cena na m²: 3 225 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 276 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 9 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
