Poslovni prostori Pazin

Pazin, Motovun, okolica, turistično naselje, penzion, hiše in kamp na 33.000 m2
Prodaja se posest v osrednji Istri, obdana z naravo in popolnim mirom, z razvito infrastrukturo in možnostjo nadaljnjega razvoja turističnih vsebin. Lokacija omogoča enostaven dostop do istrskih mest, medtem ko sama lokacija nudi zasebnost in prijetno bivanje. Skupna površina zemljišča znaša 33.066 m², od tega je del v športno-rekreacijski coni, del v T2 coni (turistično naselje), del v T3 coni (kamp), manjši del pa v negradbenem območju. Na posesti se nahaja več objektov skupne površine okoli 560 m², v celoti opremljenih in pripravljenih za uporabo. Vsi objekti so opremljeni s ogrevanjem na toplotno črpalko preko sistema fan coil, hotel pa dodatno ima talno ogrevanje v sobah in kopalnicah. Glavni objekt, površine okoli 370 m², obsega restavracijo s profesionalno kuhinjo, dve dvorani, bar in recepcijo v pritličju ter pet sob s svojimi kopalnicami v nadstropju. Objekt ima pokrito teraso in bazen površine okoli 40 m², pred njim pa se nahaja prostorno parkirišče. Na posesti sta tudi dve samostojni hiši: – prva, površine okoli 99 m², s bazenom 25 m², zidane konstrukcije, razporejena na dve etaži z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama in teraso, – druga, površine okoli 82 m², izdelana s kombinacijo zidane in lesene konstrukcije, prav tako na dve etaži, z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama in pokritim prostorom s kaminom. V sklopu posesti se nahaja tudi urejen kamp s petimi parcelami, sanitarnim blokom in infrastrukturo za kamp vozila. Vsaka parcela ima priključek na vodo in elektriko, celoten prostor pa je ograjen in hortikulturno urejen. Posest ima priključke za vodo, elektriko, telefon in internet, odvodnja pa je rešena preko biološkega septičnega rezervoarja. Na posesti je izdelana tudi bušotina s črpalko, ki omogoča uporabo vode po potrebi. Celotna posest je ograjena in ima kontroliran vhod z rampo, s čimer je zagotovljena zasebnost in varnost. Pod posestjo teče potok, ki dodatno prispeva k posebnemu vzdušju in naravnemu ambientu posesti. Na delu zemljišča je mogoče načrtovati dodatne turistične in rekreacijske vsebine s kapaciteto do 89 ležišč. Lastnik razpolaga s projektom za gradnjo dodatnih petih hiš, za katere so že pridobljeni pogoji gradnje, za katere pa je potrebno izdati gradbeno dovoljenje. Po tem projektu je že zgrajena ena od hiš. Celotna posest je zgrajena leta 2016, s pozornostjo posvečeno podrobnostim, kakovosti gradnje in skladnem vključevanju v okolje. Ta posest predstavlja odlično priložnost za vlaganje v turizem v srcu Istre, s obstoječimi objekti, urejenim okoljem in prostorom za nadaljnji razvoj. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.