40 
Pazin, Motovun, okolica, Turistički resort, pansion, kuće i kamp na 33.000 m2
Prodaje se imanje u središnjoj Istri, okruženo prirodom i potpunim mirom, s razvijenom infrastrukturom i mogućnošću daljnjeg razvoja turističkih sadržaja. Lokacija omogućuje jednostavan pristup istarskim gradovima, dok sama pozicija pruža privatnost i ugodan boravak.Ukupna površina zemljišta iznosi 33.066 m², od čega je dio u sportsko-rekreacijskoj zoni, dio u T2 zoni (turističko naselje), dio u T3 zoni (kamp), a manji dio u negrađevinskom području.Na imanju se nalazi više objekata ukupne površine oko 560 m², u potpunosti opremljenih i spremnih za korištenje. Svi objekti opremljeni su grijanjem na toplinsku pumpu putem sustava fan coilera, dok hotel dodatno ima podno grijanje u sobama i kupaonicama.Glavni objekt, površine oko 370 m², obuhvaća restoran s profesionalnom kuhinjom, dvije sale, bar i recepciju u prizemlju te pet soba s vlastitim kupaonicama na katu. Objekt ima natkrivenu terasu i bazen površine oko 40 m², a ispred se nalazi prostrano parkiralište.Na posjedu su i dvije samostojeće kuće:– prva, površine oko 99 m², s bazenom od 25 m², zidane konstrukcije, raspoređena na dvije etaže s dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasom,– druga, površine oko 82 m², izrađena kombinacijom zidane i drvene konstrukcije, također na dvije etaže, s dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivenim prostorom s kaminom.U sklopu imanja nalazi se i uređeni kamp s pet parcela, sanitarnim blokom i infrastrukturom za kamp vozila. Svaka parcela ima priključak na vodu i struju, a cijeli prostor je ograđen i hortikulturno uređen.Imanje ima priključke za vodu, struju, telefon i internet, dok je odvodnja riješena putem biološkog septičkog spremnika. Na imanju je izrađena i bušotina s pumpom koja omogućuje korištenje vode po potrebi. Cijeli posjed ograđen je i ima kontrolirani ulaz s rampom, čime je osigurana privatnost i sigurnost.Ispod imanja prolazi potok koji dodatno doprinosi posebnom ugođaju i prirodnom ambijentu posjeda.Na dijelu zemljišta moguće je planirati dodatne turističke i rekreacijske sadržaje s kapacitetom do 89 ležajeva. Vlasnik raspolaže projektom za izgradnju dodatnih pet kuća za koje su već ishođeni uvjeti gradnje, a za koje je potrebno izraditi građevinsku dozvolu. Prema tom projektu već je izgrađena jedna od kuća.Cijelo imanje izgrađeno je 2016. godine, s pažnjom posvećenom detaljima, kvaliteti gradnje i skladnom uklapanju u okoliš.Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turizam u srcu Istre, s postojećim objektima, uređenim okolišem i prostorom za daljnji razvoj.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Cijena
Cijena na upit
Status
Na prodaju
Stambena površina
560 m2
Površina zemljišta
33066 m2
Garaža
0
Sobe
11
Kupaonice
9
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pazin
Kategorija
Poslovni prostor
Poštanski broj
52000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
