Lokal użytkowy Pazin
Na sprzedaż · Pazin · Istarska
Opis nieruchomości
Pazin, Motovun, okolice, Ośrodek turystyczny, pensjonat, domy i kemping na powierzchni 33 000 m2
Nieruchomość jest na sprzedaż w centralnej Istrii, otoczona przyrodą i całkowitym spokojem, z rozwiniętą infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju obiektów turystycznych.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miast Istrii, a sama pozycja gwarantuje prywatność i przyjemny pobyt. Całkowita powierzchnia ziemi wynosi 33,066 m2, z czego część znajduje się w strefie sportowo-rekreacyjnej, część w strefie T2 (osada turystyczna), część w strefie T3 (obóz), a mniejsza część w obszarze nieprzeznaczonym pod zabudowę.
Wszystkie obiekty wyposażone są w ogrzewanie pompą ciepła poprzez system wentylatorowy chłodnicy, a hotel dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe w pokojach i łazienkach. Główny obiekt o powierzchni około 370 m2 obejmuje restaurację z profesjonalną kuchnią, dwie sale, bar oraz recepcję na parterze oraz pięć pokoi z prywatnymi łazienkami na pierwszym piętrze.
Nieruchomość posiada zadaszony taras i strefę basenu o powierzchni około 40 m2, a przed nią znajduje się przestronny parking, dwa domy jednorodzinne: pierwszy o powierzchni około 99 m2, z basenem 25 m2, konstrukcją murową, rozplanowany na dwóch piętrach z salonem, kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i tarasem, drugi o powierzchni około 82 m2,
Każda działka ma przyłącze wody i prądu, a cały teren jest ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Nieruchomość posiada przyłącza wody, prądu, telefonu i internetu, a odprowadzanie wód jest rozwiązane poprzez biologiczny szambo.
Na terenie znajduje się również studnia z pompą, co umożliwia korzystanie z wody w razie potrzeby.
Cała nieruchomość jest ogrodzona i posiada kontrolowane wejście z rampą, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Pod nieruchomością przepływa strumień, który dodatkowo podkreśla wyjątkową atmosferę i naturalny klimat miejsca.
Na części terenu możliwe jest zaplanowanie dodatkowych obiektów turystycznych i rekreacyjnych o pojemności do 89 łóżek.
Właściciel posiada projekt budowy pięciu dodatkowych domów, dla których warunki zabudowy zostały już uzyskane i które wymagają wydania pozwolenia na budowę.
Zgodnie z tym projektem jeden z domów został już wybudowany. Cała nieruchomość została wybudowana w 2016 roku.
Rok, z dbałością o szczegóły, jakość wykonania i harmonijne wkomponowanie w otoczenie. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę w sercu Istrii, z istniejącymi obiektami, zagospodarowanym terenem i możliwością dalszego rozwoju. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Dodatkowe informacje
- Cena
- Cena do uzgodnienia
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Pazin
- Powiat
- Pazin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52000
- Powierzchnia użytkowa
- 560 m²
- Powierzchnia działki
- 33 066 m²
- Pokoje
- 11
- Łazienki
- 9
- ID ogłoszenia
- 305082
Co znalazła nasza AI w opisie
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena do uzgodnienia
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 560 m² · Powierzchnia działki: 33 066 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 11 · Łazienki: 9
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
