Poslovni prostori Kaptol

Opis nepremičnine

Atraktiven poslovni prostor na elitni lokaciji!
Osupljiv poslovni prostor na odlični lokaciji, nedaleč od Kaptol centra, ulice Tkalčićeve, Gornjega grada in vseh pomembnih vsebin! Ta elegantno urejen prostor, novourejen leta 2023, se razprostira na 150 kvadratnih metrov in zajema dve etaži: pritličje in klet. Z premišljeno tlorisno dispozicijo in prostornim izlogom, ta nepremičnina popolnoma ustreza potrebam odvetniške pisarne, poliklinike ali beauty salona. Z lastništvom 1/1 in urejeno dokumentacijo, to je priložnost, ki je ne želite zamuditi. Naša priporočila! Za vse podrobne informacije in dogovor termina vašega ogleda smo vam na voljo na 095-3995519 in 091-1119250. Nives ivković i Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 342 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 145 €/m²

Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobnost 75 % Donja Dubrava 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 66 % Rudeš 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobnost 62 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnost 61 % Trnje 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 58 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Kaptol

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

149 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

206199

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia