Poslovni prostor Kaptol

Opis nekretnine

Atraktivan poslovni prostor na elitnoj lokaciji!

Zapanjujući poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji, nedaleko od Kaptol centra, Tkalčićeve ulice, Gornjeg grada i svih važnih sadržaja ! Ovaj elegantno uređen prostor, novouređen 2023. godine, prostire se na 150 kvadratnih metara i obuhvaća dvije etaže: prizemlje i suteren. S promišljenom tlocrtnom dispozicijom i prostranim izlogom, ova nekretnina savršeno odgovara potrebama odvjetničkog ureda, poliklinike ili beauty salona.
S vlasništvom 1/1 i urednom dokumentacijom, ovo je prilika koju ne želite propustiti. Naša preporuka!

Za sve detaljne informacije i dogovor termina Vašeg razgleda stojimo Vam na raspolaganju na 095-3995519 i 091-1119250.
Nives ivković i Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 342 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 145 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Sličnost 75 % Donja Dubrava 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Sličnost 71 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Sličnost 66 % Rudeš 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Sličnost 62 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Sličnost 61 % Trnje 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Sličnost 58 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 745 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Kaptol

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

149 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

206199

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 2 342 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia