Lokal użytkowy Kaptol

Opis nieruchomości

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w elitarnej lokalizacji!
Oszałamiająca powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji, niedaleko Kaptol Center, ulicy Tkalčićeva, Górnego Miasta i wszystkich ważnych udogodnień! Ta elegancko urządzona przestrzeń, nowo wyremontowana w 2023 roku. Zajmuje 150 metrów kwadratowych i obejmuje dwa piętra: parter i piwnicę. Dzięki przemyślanemu układowi i przestronnemu oknu, nieruchomość idealnie nadaje się dla kancelarii prawnej, przychodni lub salonu piękności. Z własnością 1/1 i schludną dokumentacją, to okazja, której nie chcesz przegapić. Nasza rekomendacja! Wszystkie szczegółowe informacje i umówienie wizyty udzielamy pod numerami 095-3995519 i 091-1119250. Nives Ivković i Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 342 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 145 €/m²

Różnica względem mediany -25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–4 206 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobieństwo 75 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobieństwo 75 % Donja Dubrava 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobieństwo 71 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobieństwo 66 % Rudeš 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobieństwo 62 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 61 % Trnje 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 58 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Podobieństwo 57 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

349 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Kaptol

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

206199

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 342 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia