Commerciale Kaptol

Descrizione dell'immobile

Spazio ufficio attraente in una posizione d'élite!
Spazioso locale commerciale in posizione eccellente, vicino al centro di Kaptol, via Tkalčićeva, Città Alta e a tutti i servizi importanti ! Questo spazio elegantemente arredato, ristrutturato 2023. anni, si estende su 150 metri quadrati e comprende due piani: piano terra e seminterrato. Con una disposizione planimetrica ben studiata e una vetrina ampia, questa proprietà è perfetta per le esigenze di uno studio legale, una policlinica o un salone di bellezza. Con proprietà 1/1 e documentazione in regola, è un'opportunità da non perdere. La nostra raccomandazione! Per tutte le informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione al 095-3995519 e 091-1119250. Nives ivković e Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 342 €/m²

Mediana di annunci simili 3 145 €/m²

Differenza dalla mediana -25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 600 €/m²–4 206 €/m² Confrontato con 14 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 745 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Kaptol

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

149 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

206199

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 342 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia