Parcela Bakar

Kukuljanovo gradbeno zemljišče
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 18.420 m², ki se nahaja v industrijski coni Kukuljanovo. Zemljišče je ravno, neposredno ob prometnici in ima vso potrebno komunalno infrastrukturo v neposredni bližini, kar ga naredi idealno lokacijo za poslovne in industrijske projekte. Namen zemljišča je poslovni (K).Minimalna površina gradbene parcele znaša 1.000 m², minimalna širina v gradbeni smeri pa je 15 metrov. Največji koeficient izgradnje (KIG) je dovoljen do 0,5, medtem ko je največji koeficient izkoriščenosti (KIS) 1,5, z možnostjo povečanja za 0,5 pri vsaki podzemni etaži. Minimalni delež naravnega zelenega terena na parceli je 10%, na najmanj polovici parkirne površine pa mora biti posadljeno visoko drevo.Građevine moraju biti samostojeće u odnosu na objekte na susjednim česticama, s minimalnom udaljenosti od h/2, ali ne manjoj od 4 metra. Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca mora biti najmanje 6 metara. Najveća dopuštena visina objekata iznosi 50 metara, a dijelovi građevine mogu biti viši ukoliko je to potrebno zbog tehnološkog procesa, dimnjaka, kranova ili smještaja visokih strojeva, pri čemu je nužno osigurati najmanju udaljenost od 15 metara od regulacijskog pravca.Zemljište svojim karakteristikama i infrastrukturnom povezanošću predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za izgradnju poslovnih objekata, skladišta ili proizvodnih kapaciteta u Kukuljanovu._______________________Pozdravljeni klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).