Działka Bakar

Działka budowlana Kukuljana
Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 18.420 m2 położona w strefie przemysłowej Kukuljanovo. Działka jest płaska, blisko drogi i posiada całą niezbędną infrastrukturę komunalną w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni ją idealnym miejscem dla projektów biznesowych i przemysłowych. Przeznaczenie działki to działalność gospodarcza (K).Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 1,000 m2, a minimalna szerokość w kierunku zabudowy to 15 metrów. Maksymalny współczynnik zabudowy (KIG) dopuszczony jest do 0.5, natomiast maksymalny współczynnik intensywności zabudowy (KIS) wynosi 1.5, z możliwością zwiększenia o 0.5 za każdy podziemny poziom. Minimalny udział naturalnej zieleni na działce wynosi 10%, a przynajmniej połowa powierzchni parku musi być obsadzona wysokimi drzewami.Budynki muszą być oddzielone od obiektów na sąsiednich parcelach, z minimalną odległością h/2, ale nie mniejszą niż 4 metry. Odległość kierunku zabudowy od kierunku regulacji musi wynosić co najmniej 6 metrów. Maksymalna dopuszczalna wysokość budynków to 50 metrów, a części budynku mogą być wyższe w razie konieczności ze względu na proces technologiczny, kominy, żurawie lub umiejscowienie wysokich budynków, gdzie konieczne jest zachowanie minimalnej odległości 15 metrów od kierunku regulacji. Działka wraz ze swoimi cechami i połączeniami infrastrukturalnymi stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dla budowy obiektów biznesowych, magazynów lub zakładów produkcyjnych w Kuljan.