Zemljište Bakar

Kukuljanovo graĐevinsko zemljiŠte
Prodaje se građevinsko zemljište površine 18.420 m² smješteno u industrijskoj zoni Kukuljanovo. Zemljište je ravno, neposredno uz prometnicu i ima svu potrebnu komunalnu infrastrukturu u neposrednoj blizini, što ga čini idealnom lokacijom za poslovne i industrijske projekte. Namjena zemljišta je poslovna (K).Minimalna površina građevne čestice iznosi 1.000 m², a minimalna širina na građevnom pravcu je 15 metara. Najveći koeficijent izgrađenosti (KIG) dopušten je do 0,5, dok je najveći koeficijent iskorištenosti (KIS) 1,5, uz mogućnost povećanja za 0,5 po svakoj podzemnoj etaži. Minimalni udio prirodnog ozelenjenog terena na čestici je 10%, a na najmanje polovici parkovne površine mora biti zasađeno visoko drveće.Građevine moraju biti samostojeće u odnosu na objekte na susjednim česticama, s minimalnom udaljenosti od h/2, ali ne manjoj od 4 metra. Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca mora biti najmanje 6 metara. Najveća dopuštena visina objekata iznosi 50 metara, a dijelovi građevine mogu biti viši ukoliko je to potrebno zbog tehnološkog procesa, dimnjaka, kranova ili smještaja visokih strojeva, pri čemu je nužno osigurati najmanju udaljenost od 15 metara od regulacijskog pravca.Zemljište svojim karakteristikama i infrastrukturnom povezanošću predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za izgradnju poslovnih objekata, skladišta ili proizvodnih kapaciteta u Kukuljanovu._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).