Grundstück Bakar

Kukuljans Baugrundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 18.420 m2 in der Industriezone Kukuljanovo.
Das Land liegt direkt an der Straße und verfügt über alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Standort für Geschäfts- und Industrieprojekte macht.
Der Zweck des Grundstücks ist geschäftlich (K).Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 1.000 m2 und die Mindestbreite in Baurichtung beträgt 15 Meter.
Der maximale Gebäudekoeffizient (KIG) ist bis zu 0,5 erlaubt, während der maximale Nutzungskoeffizient (KIS) 1,5 beträgt, mit der Möglichkeit einer Erhöhung um 0,5 pro unterirdischem Stockwerk.
Der Mindestanteil an natürlichem Grün an einem Grundstück beträgt 10%, und auf mindestens der Hälfte der Parkfläche müssen hohe Bäume gepflanzt werden.Gebäude müssen in Bezug auf Objekte auf benachbarten Grundstücken stehen, mit einem Mindestabstand von h/2, jedoch nicht weniger als 4 Meter.
Der Abstand der Baurichtung von der Regelrichtung muss mindestens 6 Meter betragen.
Die maximal zulässige Höhe der Objekte beträgt 50 Meter, und Teile des Gebäudes können höher sein, wenn es wegen des technologischen Prozesses, Schornsteine, Kräne oder die Unterkunft von hohen Maschinen erforderlich ist, wobei es notwendig ist, einen Mindestabstand von 15 Metern von der Regelungsrichtung zur Verfügung zu stellen.Das Grundstück mit seinen Eigenschaften und Infrastrukturverbindungen stellt eine außerordentliche Investitionsmöglichkeit für den Bau von Geschäftsagenturen, Lagern oder Produktionskapazitäten in Kukuljav____allazn_prašćanje_____prašču.