Parcela Bale

Zemljišče 800 m2+ projekt od 400 m2, prekrasna vila s bazénom, Istra
Prodaja se zemljišče v mestu Bale, v Istri. Zemljišče velikosti 834 m2 s projektom 445 m2 in gradbenim dovoljenjem. Gradbišče je že odprto in gradi se čudovita vila s bazenom. Vodovod je izgrajen in plačan je priključek vode, priključek elektrike pa je pripeljan do parcele. Novo načrtovana individualna stanovanjska zgradba – družinska hiša z eno stanovanjsko enoto, bo imela tloris nepravilne pravokotne oblike. Zgradba bo imela etažno klet, pritličje in nadstropje. Novo načrtovana glavna zgradba je stanovanjske vrste, z eno stanovanjsko enoto in zunanjim bazenom, pomožna zgradba pa je načrtovana kot garaža. Razdelitev instalacij s pripadajočimi napravami na prostoru zajema: instalacija vodovoda (vodni rezervoar) odvod odpadnih vod (neprepustna zbirna jama) plinske in strojne instalacije (toplotne črpalke) električne instalacije močne in šibke napetosti V novo načrtovani zgradbi uporaba zemeljskega plina kot energenta ni predvidena. Vertikalna komunikacija je načrtovana s stopnicami in dvigalom. GBP SKUPAJ (glavna stanovanjska zgradba + pomožna zgradba) 419,33+26,31 = 445,64 m2 KLET predprostor dvigala 3,61 m2 dvigalo 2,07 m2 WC 1,28 m2 fitnes 25,55 m2 strojna soba 14,35 m2 shranjevalnica 25,29 m2 prostor stopnic 6,17 m2 SKUPAJ: 78,32 m2 PRITLIČJE sauna 4,91 m2 jacuzzi 15,77 m2 WC 2,58 m2 dvigalo 1,96 m2 vhodni hall + stopnice 29,85 m2 hodnik 4,50 m2 izba 5,10 m2 kuhinja + jedilnica 55,30 m2 dnevni prostor 34,72 m2 zavita terasa (37,24*0,5) 18,62 m2 zavita terasa dvojne višine (35,25*0,5) 17,62 m2 SKUPAJ: 190,93 m2 PRVI NADSTROPJE zavita terasa (27,57*0,5) 13,79 m2 soba 1 22,04 m2 kopalnica 1 4,48 m2 soba 2 10,44 m2 kopalnica 2 2,85 m2 dvigalo 1,96 m2 soba 3 17,86 m2 kopalnica 3 6,21 m2 soba 4 21,46 m2 kopalnica 4 4,84 m2 hodni omara 6,81 m2 hodnik 18,38 m2 SKUPAJ: 131,12 m2 SKUPAJ: 400,37 m2 Tlorisna projekcija zaprtih in zavitih delov glavne stanovanjske zgradbe je 269,20 m2, medtem ko je GBP 419,33 m2. GBP pomožne zgradbe je 26,31 m2. Stanovanjska zgradba je postavljena v gradbenem delu gradne parcele bližje njeni vzhodni strani. Vhod v zgradbo je zagotovljen z vzhodne strani. Sama zgradba je organizirana tako, da je vhod na pritličju, rahlo poševno zemljišče pa je rešeno kaskadno. Poleg vhodnega prostora s stopnicami, ki vodijo v nadstropje, se v pritličju nahajajo tudi dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, izba, hodnik, dvigalo, WC ter jacuzzi s savno. V nadstropju so hodnik, dvigalo in štiri spalnice s svojimi kopalnicami. V eni izmed sob je 'walk‑in' omara. Nadstropje 1. kata ima tudi zavito teraso in pogled na dnevni prostor v pritličju hiše. Iz pritličja se izstopi na teraso s bazenom na jugovzhodni strani. Okolnem kultiviranim parterjem, ozelenjenim z avtohtonimi rastlinami, se dostopa neposredno s pritličja. V kleti so WC, fitnes in strojna soba, dostop pa je z dvigalom,