Parcela Mandalina

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

5 000 m² Površina

Ponudbena cena 4 500 000 €

Opis nepremičnine

Izjemna investicijska priložnost – Luksuzni stanovanjski portfelj v Mandalini, Šibenik
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Izjemna investicijska priložnost – Luksuzni rezidenčni portfelj v Mandalini, Šibenik Na eni izmed najprestižnejših in najbolj iskanih lokacij na Jadranu, v elitnem šibenskem naselju Mandalina, ponujamo edinstveno priložnost za nakup celotnega, novoizgrajenega rezidenčnega portfelja. Projekt se sestavlja iz treh modernih urbanih zgrad, postavljenih na sosednjih parcelah, ki skupaj tvorijo luksuzni mini-kompleks s panoramskim pogledom na morje. O PROJEKTU – CELOST: Ta portfelj predstavlja roh-bau investicijo, idealno za nadaljnjo prodajo posameznih enot ali za ekskluzivno turistično najemanje. Vse tri objekte so projektirani po najvišjih standardih sodobne gradnje, z poudarkom na luksuz, udobje, zasebnost in energetsko učinkovitost. Portfelj vključuje: 3 moderne urbane zgrade na tri ločene katastarske parcele. Skupaj 16 luksuznih stanovanjskih enot različnih kvadraturn. 3 skupni bazeni s sončnimi ležalniki (vsaka zgradba ima svoj bazen). Skupaj 16 garažnih in 16 zunanjih parkirnih mest (vsaki enoti pripada po eno garažno in eno zunanje mesto). Vse zgrade so opremljene z dvigali, ki povezujejo garažo z vsemi etažami. PREGLED ENOT PO OBJEKTIH: ZGRADA 1: Sestavlja se iz 6 stanovanjskih enot – dva stanovanja v pritličju s privatnimi vrtovi, dva stanovanja na prvem nadstropju s prostornimi terasami in dva ekskluzivna penthouse stanovanja na vrhu. ZGRADA 2 ): Sestavlja se iz 6 stanovanjskih enot identične strukture kot Vila 1 – stanovanja z vrtovi v pritličju, prostorna stanovanja na nadstropju in penthouse stanovanja. ZGRADA 3 : Sestavlja se iz 4 večjih, ekskluzivnih stanovanjskih enot, vključno s spektakularnim dvoetažnim penthouseom, ki se razteza na drugi nadstropje in strešno etažo, s privatno strešno teraso in nepozabnim pogledom. INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Ta edinstvena ponudba na trgu nudi izjemen potencial za donosnost investicije. Lokacija v Mandalini, bližina marine za mega-jadre in mesta Šibenik, zagotavlja visoko povpraševanje tako za nakup kot za luksuzno turistično najemanje. Z nakupom celotnega portfelja investitor prejme končan, zaokrožen izdelek v roh-bau fazi, pripravljen za trg, brez dodatnih gradbenih tveganj. Fleksibilnost poslovnega modela je izjemna – od prodaje posameznih stanovanj, preko dolgoročnega in kratkoročnega najema, do kombinacije navedenega. CENA IN POGOJI: Cena za celotni portfelj (vse tri objekte): 4.500.000 € Nepremičnine se prodajajo izključno kot celota, vključno z vsemi tremi zgradami z vsemi pripadajočimi stanovanji, bazeni, garažnimi in zunanjimi parkirnimi mesti ter dvorišči. Ne zamudite to redko priložnost, da postanete lastnik enega izmed najbolj atraktivnih novih rezidenčnih kompleksov na dalmatinski obali. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če nepremičnino želite osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/