Pozemek Mandalina
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Výjimečná investiční příležitost – Luxusní rezidenční portfolio v Mandalina, Šibenik
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Výjimečná investiční příležitost – Luxusní rezidenční portfolio v Mandalině, Šibenik
Na jedné z nejprestižnějších a nejoblíbenějších lokalit na Jadranu, v elitní šibenické čtvrti Mandalina, nabízíme jedinečnou příležitost k nákupu celého nově postaveného rezidenčního portfolia.
Projekt se skládá ze tří moderních městských budov umístěných na sousedních parcích, které společně tvoří luxusní mini-komplex s panoramatickým výhledem na moře.
O PROJEKTU – CELKEM:
Toto portfolio představuje roh-bau investici, ideální pro další prodej jednotlivých jednotek nebo pro exkluzivní turistický pronájem.
Všechny tři objekty jsou navrženy podle nejvyšších standardů moderní výstavby, s důrazem na luxus, komfort, soukromí a energetickou účinnost.
Portfolio zahrnuje:
3 moderní městské budovy na třech samostatných katastrálních parcích.
Celkem 16 luxusních obytných jednotek různých rozměrů.
3 společné bazény s lehátky (každá budova má svůj bazén).
Celkem 16 garážových a 16 venkovních parkovacích míst (každé jednotce náleží jedna garážová a jedno venkovní místo).
Všechny budovy jsou vybaveny výtahy, které spojují garáž se všemi patry.
PŘEHLED JEDNOTEK PODLE BUDOV:
BUDOVA 1: Skládá se ze 6 obytných jednotek – dva byty v přízemí s privátními zahradami, dva byty v prvním patře s prostornými terasami a dva exkluzivní penthouse byty v horní části.
BUDOVA 2: Skládá se ze 6 obytných jednotek stejné struktury jako Budova 1 – byty se zahradami v přízemí, prostorné byty v patře a penthouse byty.
BUDOVA 3: Skládá se ze 4 větších, exkluzivních obytných jednotek, včetně spektakulárního dvoupatrového penthouse, který se rozprostírá na druhé patro a střešní úroveň, s privátní střešní terasou a nezapomenutelným výhledem.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Tato jedinečná nabídka na trhu poskytuje vynikající potenciál pro návratnost investice.
Lokalita v Mandalině, blízkost přístavu pro mega-jachty a města Šibenik, zajišťuje vysokou poptávku jak po koupi, tak po luxusním turistickém pronájmu.
Koupí celého portfolia získá investor hotový, kompletní produkt v roh-bau fázi připravený pro trh, bez dalších stavebních rizik.
Flexibilita obchodního modelu je výjimečná – od prodeje jednotlivých bytů, přes dlouhodobý a krátkodobý pronájem, až po kombinaci výše uvedeného.
CENA A PODMÍNKY:
Cena za celé portfolio (všechny tři objekty): 4.500.000 €
Nemovitosti se prodávají výhradně jako celek, včetně všech tří budov se všemi přidruženými byty, bazény, garážovými a venkovními parkovacími místy a pozemky.
Nepropásněte tuto vzácnou příležitost stát se vlastníkem jednoho z nejatraktivnějších nových rezidenčních komplexů na dalmatském pobřeží.
Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bilice
500 000 € · 5 000 m²
100 €/m²
Podobnost 85 %
Bilice
242 250 € · 4 845 m²
50 €/m²
Podobnost 81 %
Šibenik
1 317 500 € · 5 270 m²
250 €/m²
Podobnost 81 %
Donje polje
380 000 € · 4 902 m²
78 €/m²
Podobnost 80 %
Brodarica
978 000 € · 4 890 m²
200 €/m²
Podobnost 80 %
Dubrava Kod Šibenika
100 000 € · 5 300 m²
19 €/m²
Podobnost 78 %
Šibenik
1 320 000 € · 5 500 m²
240 €/m²
Podobnost 76 %
Šibenik
42 992 € · 5 374 m²
8 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 4 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Mandalina
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Velikost pozemku
- 5 000 m²
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Stavební pozemek
- Ano
- ID inzerátu
- 363200
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 900 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 5 000 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
