Parcela Novalja

Opis nepremičnine

Jakišnica - zazidljivo zemljišče, mirna lokacija
NOVO V PONUDBI - ODLIČNA LOKACIJA Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1 470 m2 v Jakišnici, oddaljeno le 250 m od morja. Do zemljišča vodi zasebna dostopna cesta. Osnovne značilnosti - Lokacija: Jakišnica, otok Pag - Površina: 1 470 m2 - Oddaljenost od morja: 250 m - Dostopna cesta ️ Pogoji gradnje (po Urbanističnem načrtu urejanja naselja Jakišnica) - V mešano-pretežno stanovanjski coni (M1) minimalna površina gradbene parcele znaša 450 m2 za stavbe etažnosti P+Pk ali P+1 in višine do 6,5 m. - Za stavbe etažnosti P+1+Pk ali P+2 in višine do 9,5 m mora parcela imeti najmanj 650 m2. - Koeficient izgrajenosti (Kig) največ 0,20, koeficient izkoriščenosti (Kis) največ 0,70. - Največja dovoljena višina stavbe v naselju Jakišnica znaša 9,5 m - Najmanj 30 % površine parcele mora biti urejena kot zelena površina. Prednosti lokacije - Privlačna pozicija v enem od najmirnejših in najlepših delov otoka Pag - Oddaljenost od morja le 250 m – idealno za gradnjo vil, apartmajev ali družinske hiše - Parcela znotraj gradbene cone s jasnimi in ugodnimi pogoji gradnje - Dostopna cesta omogoča enostaven prihod in realizacijo gradnje - Velik potencial za investicijo glede na turistično povpraševanje in bližino morja Za več informacij, ogled parcele ali nasvet v zvezi s projektiranjem, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 220 €/m²

Mediana podobnih ponudb 100 €/m²

Razlika od mediane +120,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 40 €/m²–166 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 160 000 € · 1 600 m² 100 €/m² Podobnost 80 % NOVALJA 290 000 € · 1 746 m² 166 €/m² Podobnost 78 % NOVALJA 190 000 € · 1 082 m² 176 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

323 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Velikost zemljišča

1 470 m²

ID oglasa

307097

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 400 € · Cena na m²: 220 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 470 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia