Parcela Marčana

Kmetijsko zemljišče Istra
Prodaja se atraktivno zemljišče površine 773 m2 v Marčani, Istra, oddaljena le 2 kilometra od središča mesta. Zemljišče se nahaja na ravnem terenu in ima izjemno ugoden položaj z dvema makadamskima dostopnima cestama, ki omogočata dostop z obeh strani parcele. Asfaltirana cesta je oddaljena le 50 metrov, kar zagotavlja preprost in praktičen dostop.Blizina komunalne infrastrukture dodatno povečuje vrednost te nepremičnine – voda in elektrika sta v neposredni bližini parcele. Lastništvo je urejeno in čisto, 1/1, in gre za eno izmed redkih parcel, ki ima ločen zemljiško knjigovodski izpis tako za zemljišče kot za dostopno pot, pri čemer je lastnik vpisan tudi kot so-lastnik poti. V kupoprodajni pogodbi sta jasno navedeni obe parceli – zemljišče in pot – ker skupaj tvorita funkcionalno celoto.Zemljišče je postavljeno na odlični lokaciji – od mesta Pula je oddaljeno 13 kilometrov, medtem ko se letališče Pula nahaja na razdalji 10 kilometrov. Zaradi položaja in konfiguracije terena je mogoče takoj postaviti eno ali več kampskih hišk, urediti prostor za vikend bivanje, izkopati vodnjak s pitno vodo ali namestiti sončne panele. V okolici že obstaja več podobnih vikend naselij, kar dodatno potrjuje atraktivnost območja.Po urbanističnem načrtu mesta Pula obstaja možnost prihodnje prenamembe zemljišča v gradbeno, kar to naložbo naredi izjemno perspektivno in potencialno zelo donosno. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).