Grundstück Marčana

Agrarland Istriens
Attraktives Grundstück von 773 m2 in Marčana, Istrien, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Land befindet sich auf flachem Gelände und hat eine äußerst günstige Lage mit zwei Zufahrtsstraßen, die einen Zugang von beiden Seiten des Grundstücks ermöglichen.
Die asphaltierte Straße ist nur 50 Meter entfernt, was einen einfachen und bequemen Zugang bietet.Die Nähe der kommunalen Infrastruktur erhöht den Wert dieser Immobilie weiter Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Das Eigentum ist ordentlich und sauber, 1/1, und es ist eine der wenigen Parzellen, die einen separaten Grundbuchauszug sowohl für das Land als auch für die Zufahrtsstraße besitzt, wobei der Eigentümer auch als Miteigentümer der Straße registriert ist.
Im Kaufvertrag werden beide Teile Land und Straße eindeutig angegeben, da sie zusammen eine funktionale Einheit bilden.Das Land befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von der Stadt Pula ist es 13 Kilometer entfernt, während sich der Flughafen Pula in einer Entfernung von 10 Kilometern befindet.
Aufgrund der Lage und Konfiguration des Geländes ist es möglich, sofort ein oder mehrere Wohnmobile zu installieren, einen Platz für einen Wochenendaufenthalt einzurichten, einen Brunnen mit Trinkwasser zu bohren oder Sonnenkollektoren zu installieren.
In der Umgebung gibt es bereits mehrere ähnliche Wochenendsiedlungen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich bestätigt.Nach dem Stadtplan der Stadt Pula besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Umwandlung des Grundstücks in ein Baugrundstück, was diese Investition sehr vielversprechend und potenziell sehr profitabel macht.