Parcela Vrapče

Gornje vrapče - zemljišče na mirni poziciji na koncu lepe ulice
Na prodaj je zemljišče skupne površine 1.605 m², postavljeno v mirni in zeleni mikrolokaciji v Gornjem Vrapču, enem od atraktivnejših območij zahodnega Zagreba. To, kar to nepremičnino posebej izstopa, je njen položaj na samem koncu slepe ulice. Parcela je zato zaščitena pred prehodnim prometom in nudi redko dobro kombinacijo miru, zasebnosti in neposrednega stika z zelenjem, hkrati pa ostaja dovolj blizu vsem potrebnim storitvam za vsakodnevno življenje. V le nekaj minutah vožnje ali hoje so na voljo Dom zdravja Gornje Vrapče, osnovna šola, otroški vrtec, pekarna ter trgovina za vsakodnevno nakupovanje, kar lokacijo naredi praktično za družinsko življenje. Po veljavnem GUP-u se zemljišče delno nahaja znotraj gradbenega območja Mestnega Zagreba, v coni stanovanjske namene, načrtne oznake 2.1., medtem ko se drugi del zemljišča nahaja v coni zaščitne zelene površine, načrtne oznake 1.10. Po prostorsko‑načrtnih pogojih za to območje je predvidena individualna stanovanjska gradnja, z GBP do 400 m². Na zemljišču so na voljo priključki vode in kanalizacije, priključek elektrike pa je v postopku izvedbe. Lastništvo 1/1, brez bremen. Gornje Vrapče v zadnjih letih privlači vse več zanimanja prav zaradi kombinacije, ki jo je v Zagrebu težko najti – mirnega in zelenega rezidenčnega okolja, zasebnosti in dobre povezanosti z mestnimi storitvami. Ta parcela ima dodatno prednost zaradi svojega položaja na koncu slepe ulice, kar ji daje izredno miren karakter in jo naredi primerno za tiste, ki želijo svoj dom postaviti dlje od mestnega hrupa in prometa. Za vse ostale informacije in dogovore glede ogleda smo na voljo. KONTAKT: Željka Varga +385 95 5071 076 [email protected]