Pozemek Vrapče

Gornje vrapče - pozemek na klidné pozici na konci krásné ulici
Na prodej je pozemek o celkové ploše 1.605 m², umístěný v klidné a zelené mikrolokaci v Gornjem Vrapču, jedné z atraktivnějších oblastí západního Zágrebe. To, co tuto nemovitost zvlášť vyzdvihuje, je její poloha na samotném konci slepé ulice. Pozemek je proto chráněn před průchozím provozem a poskytuje vzácnou dobrou kombinaci klidu, soukromí a přímého kontaktu se zelení, a zároveň zůstává dostatečně blízko všem potřebným službám pro každodenní život. Během několika minut jízdy nebo chůze jsou dostupné Dom zdravlja Gornje Vrapče, základní škola, dětská školka, pekárna a obchod pro každodenní nákupy, což lokalitu činí praktickou pro rodinný život. Podle platného GUP je pozemek částečně umístěn v území výstavby města Zágreb, v zóně rezidenčního využití, plánová značka 2.1., zatímco druhá část pozemku se nachází v zóně chráněné zelené plochy, plánová značka 1.10. Podle prostorově-plánovacích podmínek pro danou oblast je předpokládána individuální rezidenční výstavba, s maximální zastavěnou plochou do 400 m². Na pozemku jsou k dispozici připojení vody a kanalizace, zatímco připojení elektřiny je ve fázi realizace. Vlastnictví 1/1, bez zátěže. Gornje Vrapče v posledních letech přitahuje stále větší zájem právě díky spojení, které je v Zágrebu těžko najít – klidného a zeleného rezidenčního prostředí, soukromí a dobré propojenosti s městskými službami. Táto parcela má navíc výhodu díky své poloze na konci slepé ulice, což jí dává výrazně klidný charakter a činí ji vhodnou pro ty, kteří chtějí svůj domov umístit dál od městského hluku a provozu. Pro veškeré další informace a domluvy ohledně prohlídek jsme k dispozici. KONTAKT: Željka Varga +385 95 5071 076 [email protected]