Pozemok Vrapče

Gornje vrapče - pozemok v pokojnej pozícii na konci peknej ulice
Na predaj je pozemok celkovej plochy 1.605 m², umiestnený v pokojnej a zelenej mikrolokácii v Gornjem Vrapču, jednej z atraktívnejších oblastí západného Záhrebu. To, čo túto nehnuteľnosť osobitne vyníma, je jej poloha na samotnom konci slepej ulice. Parcela je preto chránená pred prechodným dopravou a poskytuje zriedkavo dobrú kombináciu pokoja, súkromia a okamžitého kontaktu so zeleňou, pričom zároveň zostáva dostatočne blízko všetkým potrebným službám pre každodenný život. V priebehu niekoľkých minút jazdy alebo chôdze sú dostupné Dom zdravlja Gornje Vrapče, základná škola, materská škôlka, pekáreň a obchod pre každodenné nákupy, čo lokalitu robí praktickou pre rodinný život. Podľa platného GUP-u sa pozemok čiastočne nachádza v rámci stavebnej zóny mesta Záhreb, v zóne rezidenčného využitia, plánová značka 2.1., zatiaľ čo druhá časť pozemku leží v zóne chránených zelených plôch, plánová značka 1.10. Podľa územno-plánovacích podmienok pre danú oblasť je predpokladaná individuálna rezidenčná výstavba, s maximálnou povolenou zastavanou plochou do 400 m². Na pozemku sú dostupné prípojky vody a kanalizácie, pričom prípojka elektriny je v procese realizácie. Vlastníctvo 1/1, bez záťaže. Gornje Vrapče v posledných rokoch priťahuje čoraz viac záujmu práve vďaka kombinácii, ktorú je v Záhrebe ťažké nájsť – pokojného a zeleného rezidenčného prostredia, súkromia a dobrej dostupnosti mestských služieb. Táto parcela má navyše ďalšiu výhodu vďaka svojej polohe na konci slepej ulice, čo jej poskytuje výrazne pokojný charakter a robí ju vhodnou pre tých, ktorí chcú svoj dom umiestniť ďalej od mestského hluku a premávky. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme k dispozícii. KONTAKT: Željka Varga +385 95 5071 076 [email protected]