Terrain Vrapče

Gornje vrapče - terrain à position calme au bout de la belle rue
À vendre, terrain d'une superficie totale de 1.605 m², situé dans un micro‑emplacement calme et verdoyant à Gornje Vrapče, l'un des quartiers les plus attractifs de l'ouest de Zagreb. Ce qui distingue particulièrement ce bien, c’est son emplacement au bout d’une impasse. Le lot est donc à l’abri du trafic de passage et offre une combinaison rare de calme, d’intimité et de contact immédiat avec le verdure, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En quelques minutes seulement en voiture ou à pied, on trouve la Maison de santé de Gornje Vrapče, une école primaire, une crèche, une boulangerie ainsi qu’un magasin pour les achats quotidiens, ce qui rend l’emplacement pratique pour la vie familiale. Selon le PLU en vigueur, le terrain se trouve en partie dans la zone de construction de la Ville de Zagreb, zone résidentielle, code de plan 2.1., tandis que l’autre partie du terrain se situe dans la zone de protection des espaces verts, code de plan 1.10. Selon les conditions d’aménagement du territoire pour la zone concernée, la construction résidentielle individuelle est prévue, avec une surface brute de plancher jusqu’à 400 m². Le terrain dispose des raccordements à l’eau et aux égouts, tandis que le raccordement électrique est en cours de réalisation. Propriété 1/1, sans charges. Gornje Vrapče attire ces dernières années un intérêt croissant précisément grâce à la combinaison difficile à trouver à Zagreb – un environnement résidentiel calme et verdoyant, intimité et bonne connexion aux équipements urbains. Ce terrain possède en outre un avantage supplémentaire grâce à sa position au bout d'une impasse, ce qui lui confère un caractère très paisible et le rend adapté à ceux qui souhaitent placer leur maison loin du bruit et du trafic urbains. Pour toutes les autres informations et accords concernant les visites, nous sommes à votre disposition. CONTACT : Željka Varga +385 95 5071 076 [email protected]