Parcela Korčula

Gradbeno zemljišče 1.446 m² v Lumbardi, Korčula – primerna lokacija za gradnjo in investicijo Atraktivno gradbeno zemljišče skupne površine 1.446 m² se nahaja v Lumbardi na otoku Korčuli in sestavlja iz štirih povezanih parcel pravokotne oblike. Lokacija ponuja mirno okolje z dobro povezavo do središča mesta, ki je oddaljeno približno en kilometer in kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije. Dostop do parcele je omogočen z asfaltirano cesto, ki preide v makadamsko pot, medtem ko so priključki za vodo in elektriko v neposredni bližini.Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja naselja v zoni mešane namene s poudarkom na stanovanjem. Čeprav urbanistični načrt urejanja še ni sprejet, je gradnja dovoljena po veljavnih pogojih. Možna je izgradnja samostojnih objektov stanovanjske namene ter vsebin, ki so kompatibilne s stanovanjem, kot so manjši turistični ali storitveni objekti.Po prostorsko-planskih pogojih je minimalna površina gradbene parcele 300 m², minimalna širina na regulacijski liniji pa 14 metrov. Koeficient izgradnje je 0,3, koeficient izkoriščenosti 1,5, kar omogoča bruto razvito površino med 495 m² in 598 m² na posamezni parceli, odvisno od velikosti.Zaradi velikosti, konfiguracije terena, urejene dokumentacije in dostopne infrastrukture ta nepremičnina nudi možnost razvoja večjega stanovanjskega ali turističnega projekta brez potrebe po dolgotrajnih postopkih načrtovanja, kar jo naredi primerno za vlagatelje in zasebne kupce, ki iščejo funkcionalno zemljišče na želeni lokaciji.I33465Lumbarda