Hotel Malinska

Turistični objekt, Malinska, 160 m², zemljišče 250 m²
Hiša s tremi stanovanji v Malinski, otok Krk, 1,5 km od morja! Skupna površina je 160 sq.m. Zemljišče je 250 sq.m. Objekt je bil zgrajen leta 2015 in prenovljen leta 2021. Sestavljen je iz dveh enakih stanovanj po 60 m2 v pritličju in v prvem nadstropju ter enega studia v podstrešju. Vsako stanovanje ima svoj vhod, ki je dosegljiv po zunanjih stopnicah. Stanovanje v podstrešju s 40 m2 uporabne površine je v dobrem stanju z električnimi in vodovodnimi inštalacijami. Stanovanja v pritličju in v prvem nadstropju so po 60 m2 in sestojijo iz vhodne terase, kuhinje s jedilnico in dnevno sobo, shramba, hodnika, dveh spalnic ter kopalnice. Poleg parkirišča za do štiri avtomobile je tudi vrtni dom s kuhinjo in kopalnico velikosti 9 m2 ter nadstrešek 18 m2 za zunanje druženje. Čeprav je celotna hiša trenutno povezana na en električni in vodni števec, je pripravljena možnost ločitve po stanovanjskih enotah. Pripravljena je tudi možnost namestitve klimatskih naprav, po dve za vsako stanovanjsko enoto. Stolp je iz PVC z mrežami proti komarjem in aluminijskimi roletami na oknih. Toplotna izolacija fasade s debelino 5 cm je odgovorna za visoko energetsko učinkovitost hiše. Objekt je lastnik zgradil za družino, pri tem so bili uporabljeni kakovostni materiali in gradbeni postopki, zato predstavlja odlično priložnost za nakup družinskega doma, lahko pa je tudi naložba za turistični najem. Malinska in čudovite plaže, ki jih ponuja, sta le 1.5 km stran, lokacija pa se lahko pohvali mirnim okoljem. Ref: RE-U-24423 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Vrt, Urbanizirano