Hotel Malinska

Obiekt turystyczny, Malinska, 160 m², działka 250 m²
Dom trzech mieszkań w Malinskiej, wyspa Krk, 1,5 km od morza! Całkowita powierzchnia to 160 m². Działka ma 250 m². Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i wyremontowana w 2021 roku. Składa się z dwóch identycznych mieszkań po 60 m² na parterze i na pierwszym piętrze oraz kawalerki na poddaszu. Każde mieszkanie ma własne wejście, dostępne po zewnętrznych schodach. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni użytkowej 40 m² jest w dobrym stanie, z instalacjami elektrycznymi i wodnymi. Mieszkania na parterze i na pierwszym piętrze mają po 60 m² i składają się z tarasu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni, przedpokoju, dwóch sypialni oraz łazienki. Oprócz parkingu dla maksymalnie czterech samochodów, znajduje się również domek ogrodowy z kuchnią i łazienką o powierzchni 9 m² oraz daszek o powierzchni 18 m² do spotkań na świeżym powietrzu. Chociaż cały dom jest obecnie podłączony do jednego licznika prądu i wody, przygotowano możliwość rozdzielenia ich na poszczególne jednostki mieszkalne. Przygotowano również możliwość instalacji klimatyzacji, po dwie jednostki na każde mieszkanie. Stolarka to PVC z moskitierami i aluminiowymi roletami na oknach. Izolacja termiczna elewacji o grubości 5 cm zapewnia wysoką efektywność energetyczną domu. Nieruchomość została wybudowana przez właściciela dla rodziny, użyto wysokiej jakości materiałów i metod budowy, co czyni ją doskonałą okazją do zakupu domu rodzinnego, ale może też być inwestycją pod wynajem turystyczny. Malinska i piękne plaże, które oferuje, są oddalone o zaledwie 1,5 km, a sama lokalizacja może pochwalić się spokojnym otoczeniem. Ref: RE-U-24423 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród, Uurbanizowana