Hotel Malinska

Complesso turistico, Malinska, 160 m², terreno 250 m²
Casa di tre appartamenti a Malinska, isola di Krk, a 1,5 km dal mare! L'area totale è di 160 sq.m. Il terreno è di 250 sq.m. L'immobile è stato costruito nel 2015 e ristrutturato nel 2021. È composto da due appartamenti identici di 60 m2 al piano terra e al primo piano e da un monolocale in mansarda. Ogni appartamento ha ingresso proprio, raggiungibile da scale esterne. L'appartamento in mansarda con 40 m2 di superficie utile è in buone condizioni con impianti elettrici e idrici. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono di 60 m2 ciascuno e comprendono una terrazza d'ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, dispensa, corridoio, due camere da letto e un bagno. Oltre al parcheggio per fino a quattro auto, è presente anche una casetta di giardino con cucina e bagno di 9 m2 e una tettoia di 18 m2 per ritrovi all'aperto. Sebbene l'intera casa sia attualmente collegata a un unico contatore elettrico e idrico, è prevista la separazione per unità abitative. È inoltre prevista l'installazione di condizionatori, due per ogni unità residenziale. Le infissi sono in PVC con zanzariere e persiane in alluminio alle finestre. L'isolamento termico della facciata con spessore di 5 cm è responsabile dell'elevata efficienza energetica della casa. L'immobile è stato costruito dal proprietario per la famiglia e sono stati utilizzati materiali di qualità e metodi costruttivi, rappresentando così un'eccellente opportunità per acquistare una casa familiare, ma può anche essere un investimento per affitti turistici. Malinska e le splendide spiagge che offre sono a soli 1.5 km, ma la posizione stessa vanta un ambiente tranquillo. Rif.: RE-U-24423 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Giardino, Urbanizzata