Hotel Pag

Turistični objekt, Pag, 600 m²
Na obali v samem srcu mesta Pag ta izjemna nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo udobnega obmorskega bivanja in dobro uveljavljene gostinske dejavnosti. V prodajo sta vključena tako hiša kot restavracija, s skupno površino 600 m², kar predstavlja redko in dragoceno priložnost za vlagatelje in podjetnike v turizmu in gastronomiji na otoku Pag. Restavracija uspešno deluje skozi celo leto že več kot šest let in je prepoznana kot ena vodilnih jedilnic v Pagu, znana po visokokakovostni kulinariki in zanesljivi storitvi dostave hrane. Je tudi ena redkih restavracij v mestu, ki ostaja odprta večino leta, kar zagotavlja stabilen prihod in zvesto klientelo. Popolnoma prenovljena pred tremi meseci, restavracija ima sodoben notranji dizajn in je opremljena s profesionalno opremo najvišje kakovosti, vključno z novimi kuhinjskimi sesalniki, prezračevalnim sistemom, profesionalnimi pečmi in štedilniki, cvrtjem, konvekcijsko pečico, industrijskimi hladilniki in zamrzovalniki ter vso zalogo, potrebno za učinkovito upravljanje restavracije. S kapaciteto 80 do 90 gostov ter privlačnim notranjim in zunanjim jedilnim prostorom je restavracija idealna tako za vsakodnevno gostovanje kot za zasebne proslave, pri čemer učinkovito deluje v vseh letnih časih. Nepremičnina vključuje tudi stanovanjski del s tremi obstoječimi stanovanji – velikim stanovanjem, srednje velikim in studiom – z možnostjo izgradnje dveh dodatnih velikih stanovanj ali apartmajev. Zasebno parkirišče za šest avtomobilov in dodatni parkirni prostori v bližini zagotavljajo udobje za goste in osebje. Restavracija in stanovanjski del sta tehnično ločena, z neodvisnimi sistemi za elektriko, vodo in odvod, kar zagotavlja varno in avtonomno delovanje. V prodajo je vključen zvesti krog približno 700 rednih strank, kar je dragoceno za trženje in nadaljnji razvoj poslovanja, ter dostavno vozilo Dacia Dokker, ki se uporablja za dostavo hrane. Lokacija je izjemno privlačna, neposredno ob morju, z odlično vidljivostjo in visokim pešcem in vozilskim prometom – popolna za celoletno poslovanje in turistične naložbe. Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo luksuznega obmorskega bivanja, popolnoma opremljene gostinske ustanove in stabilnega, donosnega poslovanja s preverjenimi rezultati. Izstopa po svoji vrhunski lokaciji, moderni prenovi, tehnični infrastrukturi in uveljavljeni klienteli. Za vlagatelje, ki želijo združiti življenje ob Jadrskem morju s varnim in uspešnim gostinskim podvigom, je to resnično izjemna priložnost v središču Paga. Ref: RE-U-42535Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirana, Moderna