Hotel Bibinje

Turistični objekt, Bibinje, 610 m², zemljišče 1.583 m²
Čudovit apart-hus s 10 apartmaji, ki se nahaja v zelenem oazisu le 300 m od najlepše plaže v Bibinju, idealna lokacija za miren in sproščen dopust. Marina Dalmacija je le nekaj minut od vile, mesto Zadar, znano po najlepših sončnih zahodih, pa je oddaljeno le 15 minut vožnje. Lastnost je idealna za bivanje jadralcev, ki svoje čolne hranijo v marini. Letališče Zadar je oddaljeno 15 minut vožnje od stavbe, prav tako vhod na avtocesto. Kraj ponuja veliko možnosti za rekreacijo, kot so igrišče za odbojko na plaži, vodni skuterji, potapljaški klub ter številni kavarnami in restavracije z lokalnimi specialitetami. Bivalna površina turistične nepremičnine je 610 m2, ki se nahaja na zemljišču velikosti 1583 m2. V pritličju vile so 3 apartmaji + ena spalnica. V prvem nadstropju je apartma velikosti 200 m2, ki sestavlja 3 spalnice, študijsko sobo, kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico in 2 kopalnici. V drugem nadstropju sta 2 apartmaja + dve spalnici. Apartmaji v prvem in drugem nadstropju so bili prenovljeni leta 2022. Čudovit velik vrt zagotavlja zasebnost in čudovit razgled na zaliv ter otoke. Nepremičnina ima centralno ogrevanje ter klimatsko napravo v vseh stanovanjskih enotah. Namestitve za sončne panele so bile nameščene. Nedokončani del vrta se lahko uporablja kot parkirišče za 15 avtomobilov, hkrati pa je primeren za gradnjo še ene vile ali bazena. Nepremičnina je bila uporabljena za stanovanjske namene (prvo nadstropje) in komercialne dejavnosti – oddajanje apartmajev in sob. Prihodnji lastnik jo lahko ohrani v istem stanju ali popolnoma prenovi pisarniški prostor ali zasebno vilo. Ref: RE-LB-IRO1363Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano